Pronájem prostorného a světlého bytu 3+KK s balkonem a sklepní kójí

Exkluzivně nabízím k dlouhodobému pronájmu zrekonstruovaný byt 3+kk o celkové výměře 78,8 m² s balkonem 9,8 m², umístěný v klidné části Prahy 10 – Uhříněvsi, v těsné blízkosti obory.

Dispozice
Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 31,9 m²
Ložnice 1: 11,8 m²
Ložnice 2: 14,3 m²
Šatna: 2,8 m²
Chodba: 11,8 m²
Koupelna: 4,7 m²
Samostatné WC: 1,5 m²
Balkon: 9,8 m²
Sklepní kóje: 1,6 m²

Popis bytu
Byt se nachází ve velmi dobře udržovaném cihlovém domě, PENB třída C. V červenci 2025 prošel rekonstrukcí – nová kuchyňská linka se sklokeramickou varnou deskou, troubou, myčkou, digestoří a lednicí, nově položené podlahy a interiérové dveře. Ve všech místnostech LED osvětlení a úsporné spotřebiče. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel s radiátory. K bytu náleží sklepní kóje.

Lokalita
Byt sousedí s oborou, výhled do zeleně je ze všech místností i z balkonu. Centrum Uhříněvsi s kompletní občanskou vybaveností je 2 minuty pěšky.

Poplatky a podmínky
Nájem: 27 000 Kč/měsíc
Zálohy SVJ: 3 000 Kč/měsíc (2 osoby), 4 000 Kč/měsíc (3 osoby) – zálohově, roční zúčtování dle skutečných nákladů
Elektřina a plyn se převádí na nájemníka
Kauce: 30 000 Kč
Provize: 27 000 Kč + DPH 21 %

Nastěhování možné od 1. 9. 2026

Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.