Prodej luxusně zrekonstruovaného bytu 1+1 s vlastní zahrádkou (80 m²) – Hranice.
Hledáte výjimečné bydlení, které v sobě spojuje výhody bytu a pohodlí vlastního kousku přírody? Nabízíme k prodeji kompletně a nákladně zrekonstruovaný byt 1+1 o výměře 39 m², jehož největším benefitem je vlastní zahrádka za domem o velikosti cca 80 m².
Byt se nachází ve velmi klidné lokalitě ve slepé ulici, přitom jen kousek od samotného centra města Hranice. Díky svému umístění nabízí také bezbariérový přístup, což z něj dělá ideální startovací bydlení, perfektní místo pro seniora nebo skvělou investiční příležitost s vysokým potenciálem pronájmu.
Nadstandardní rekonstrukce bez dalších investic:
Byt prošel precizní, celkovou a finančně nákladnou rekonstrukcí, při které byly použity kvalitní materiály:
Vytápění a komfort: V celém bytě je instalováno komfortní podlahové vytápění, které zajišťuje nový, úsporný plynový kotel (slouží pro topení i ohřev teplé vody).
Kuchyň: Moderní kuchyňská linka vyrobená na míru, plně vybavená vestavnými spotřebiči (myčka, sklokeramická deska, digestoř a lednička).
Koupelna: Nová koupelna se sprchovým koutem a praktickou přípravou na pračku.
Interiér: Kvalitní vinylové podlahy, nové sádrokartonové podhledy, nové podlahy a nové štukové omítky. Výměna interiérových dveří včetně obložek a nové bezpečnostní vchodové dveře.
Okna a sítě: Nová moderní PVC okna zajišťující skvělou tepelnou i akustickou izolaci, navíc vybavená roletami DEN/NOC. Samozřejmostí jsou kompletně nové rozvody všech sítí (elektřina, voda, odpady).
Úložné prostory: V bytě se nachází prostorná šatna, skříň na míru v chodbě a předsíňová stěna s botníkem u vchodových dveří. K bytu navíc náleží praktická kóje na uskladnění sezónních věcí.
Zahrádka – vaše oáza klidu:
Zahrádka o výměře cca 80 m² se nachází přímo za domem. Nabízí ideální prostor pro relaxaci, grilování, ranní kávu, zahradničení nebo bezpečný prostor pro vašeho domácího mazlíčka. V této dispozici jde o zcela výjimečný bonus.
Měsíční náklady na bydlení:
Byt má velmi příznivé provozní náklady:
Platby SVJ: 2 970 Kč (fond oprav, platby za společné prostory, záloha na vodu)
Záloha na plyn: 1 100 Kč (topení a ohřev vody)
Záloha na elektřinu: 900 Kč
Celkem: 4 970 Kč / měsíčně
Cena: 3,5 mil.Kč
Prohlídky a kontakt: Pokud vás tento jedinečný byt se zahrádkou zaujal a chcete se přijít podívat osobně, neváhejte mě kontaktovat pro domluvení termínu prohlídky.
Byt se nachází ve velmi klidné lokalitě ve slepé ulici, přitom jen kousek od samotného centra města Hranice. Díky svému umístění nabízí také bezbariérový přístup, což z něj dělá ideální startovací bydlení, perfektní místo pro seniora nebo skvělou investiční příležitost s vysokým potenciálem pronájmu.
Nadstandardní rekonstrukce bez dalších investic:
Byt prošel precizní, celkovou a finančně nákladnou rekonstrukcí, při které byly použity kvalitní materiály:
Vytápění a komfort: V celém bytě je instalováno komfortní podlahové vytápění, které zajišťuje nový, úsporný plynový kotel (slouží pro topení i ohřev teplé vody).
Kuchyň: Moderní kuchyňská linka vyrobená na míru, plně vybavená vestavnými spotřebiči (myčka, sklokeramická deska, digestoř a lednička).
Koupelna: Nová koupelna se sprchovým koutem a praktickou přípravou na pračku.
Interiér: Kvalitní vinylové podlahy, nové sádrokartonové podhledy, nové podlahy a nové štukové omítky. Výměna interiérových dveří včetně obložek a nové bezpečnostní vchodové dveře.
Okna a sítě: Nová moderní PVC okna zajišťující skvělou tepelnou i akustickou izolaci, navíc vybavená roletami DEN/NOC. Samozřejmostí jsou kompletně nové rozvody všech sítí (elektřina, voda, odpady).
Úložné prostory: V bytě se nachází prostorná šatna, skříň na míru v chodbě a předsíňová stěna s botníkem u vchodových dveří. K bytu navíc náleží praktická kóje na uskladnění sezónních věcí.
Zahrádka – vaše oáza klidu:
Zahrádka o výměře cca 80 m² se nachází přímo za domem. Nabízí ideální prostor pro relaxaci, grilování, ranní kávu, zahradničení nebo bezpečný prostor pro vašeho domácího mazlíčka. V této dispozici jde o zcela výjimečný bonus.
Měsíční náklady na bydlení:
Byt má velmi příznivé provozní náklady:
Platby SVJ: 2 970 Kč (fond oprav, platby za společné prostory, záloha na vodu)
Záloha na plyn: 1 100 Kč (topení a ohřev vody)
Záloha na elektřinu: 900 Kč
Celkem: 4 970 Kč / měsíčně
Cena: 3,5 mil.Kč
Prohlídky a kontakt: Pokud vás tento jedinečný byt se zahrádkou zaujal a chcete se přijít podívat osobně, neváhejte mě kontaktovat pro domluvení termínu prohlídky.