Reklama
Reklama

Prodej bytu, 1+kk, 37 m2

G

Lokalita: Loučná pod Klínovcem

4 940 000 Kč (za nemovitost)

Cena:
4 940 000 Kč (za nemovitost)
Dispozice/podlahová plocha:
1+kk / 37 m²
Číslo zakázky:
0013

Horský apartmán 1kk Loučná pod Klínovcem

Apartmán na Klínovci – Vaše horské útočiště s investičním potenciálem

Představte si rána, kdy se před vaším oknem rozprostírá panoramatický výhled na zasněžené Krušné hory. Jen pár minut chůze od vchodových dveří se ocitnete v největším lyžařském a bikeovém areálu Klínovec. Tento moderně a citlivě zařízený apartmán v areálu Klínovecké louky je splněným snem pro ty, kteří hledají odpočinek v soukromí, ale i aktivní vyžití. Navíc představuje skvělou investiční příležitost s prověřenou historií ziskových pronájmů.

Klíčové přednosti apartmánu

Lokalita: Poloha v docházkové vzdálenosti od skiareálu a bike areálu Klínovec zaručuje, že si zimu i léto užijete naplno a bez starostí s dopravou.

Vybavení a komfort: Kompletně a moderně zařízený apartmán je připravený ihned k nastěhování nebo pronájmu. Součástí prodeje je veškeré vybavení včetně úsporných spotřebičů Philco A++ (lednička, myčka, varná deska, mikrovlnná trouba), TV LG a nábytku. Velká manželská postel a rozkládací gauč poskytnou komfortní ubytování až pro 4 osoby.

Parkování: V ceně apartmánu je již zahrnuto vlastní parkovací místo v uzavřeném areálu přímo před domem.

Moderní technologie a správa: Apartmán má východní orientaci, optický kabel od společnosti Cetin a moderní systémy vytápění (elektrický kotel Bosch) a ohřevu vody (elektrický bojler), které lze ovládat na dálku.
Areál prošel kolaudací v roce 2022 a je v něm zajištěna kompletní správa včetně zimní údržby.

UNESCO lokalita: Majitelé i hosté ocení prestižní status regionu Krušnohoří, který je zapsaný na seznamu světového dědictví UNESCO.

Investiční potenciál s vysokým hodnocením

Apartmán je v současné době úspěšně využíván pro krátkodobé pronájmy ve spolupráci se skupinou Temari Apartments. Tato spolupráce přináší stabilní výnosy a vysoké hodnocení na serverch. Nový majitel může v této spolupráci pokračovat a mít tak bezstarostnou investici, nebo se rozhodnout pro vlastní rekreaci či pronájem na vlastní pěst.

Využijte Klínovec naplno
Oblast nabízí bohaté sportovní i rekreační vyžití po celý rok. V zimě využijete propojení se střediskem Oberwiesenthal skibusem, který jezdí na jednu permanentku. V létě láká okolní příroda k turistice a cyklistice. Nezapomeňte ani na lázeňské město Jáchymov s radonovými koupelemi nebo na oblíbené výletní cíle jako Boží Dar či Karlovy Vary. Apartmán je tak perfektní základnou pro všechny, kteří chtějí objevovat krásy Krušných hor a přilehlého okolí.

Zaujalo Vás to?

Nenechte si ujít jedinečnou příležitost a kontaktujte nás pro domluvení prohlídky. Tento apartmán nabízí to nejlepší z horského života – pohodlí, styl a investiční příležitost.

Informace o nemovitosti

Dispozice bytu
1+kk
Číslo podlaží v domě
2
Počet podlaží objektu
3
Užitná plocha
37 m²
Celková podlahová plocha
37 m²
Druh objektu
cihlová
Stav objektu
velmi dobrý
Vlastnictví
osobní
Vybaveno
ano
Umístění objektu
klidná část obce
Doprava
vlak; silnice; autobus
Elektřina
Elektro - 230 V
Voda
Voda - dálkový vodovod
Odpad
ČOV pro celý objekt
Ostatní rozvody
Kabelové rozvody
Energetická náročnost budovy
G - Mimořádně nehospodárná
Ukazatel energetické náročnosti budovy
250 kWh/m²
Energetický ukazatel podle vyhlášky
č. 148/2007 Sb.
Energetický průkaz
stáhnout
Tisknout
Reklama
Reklama
Reklama