Garáž 34 m² pro 2 auta za sebou, s dílnou a sazbou pro elektromobil – Nový Bor, Hřebenka
Hledáte garáž, do které se vejde víc než jen auto? Nabízíme k prodeji krajní řadovou garáž s dílnou v klidné vilové čtvrti Nového Boru u ulice Hřebenka, asi 1 km od náměstí Míru. Velikostí se výrazně vymyká běžným garážím: obvyklá řadová garáž má kolem 20 m², tato nabízí 34 m² vnitřní plochy, tedy zhruba o 70 % víc. Garáž je ihned volná.
ROZMĚRY, KTERÉ DĚLAJÍ ROZDÍL
Vnitřní šířka 3,45 m a délka 9,8 m (naměřeno). Běžná řadová garáž bývá uvnitř široká kolem 2,8 m, tady máte o 65 cm víc. Pohodlně otevřete dveře auta na obě strany a vedle vozu zůstane místo na regály, kola nebo pneumatiky. Díky délce 9,8 m se dovnitř vejdou dvě menší auta za sebou. Nebo zaparkujete jedno auto a za ním vám zbude zhruba 5 metrů pro dílnu, motorku, čtyřkolku, zahradní techniku či uskladnění.
DISPOZICE A VYBAVENÍ
Přední část slouží k parkování, vjezd uzavírají dvoukřídlá plechová vrata se zámkem a bezpečnostní petlicí. Za ní navazuje dílna s oknem, kde se dá pracovat i za denního světla, v okně je ventilátor a větrací mřížka. Dílna je vybavená ponkem se zásuvkami a svěrákem, skříňkami s dlouhou pracovní deskou, nástěnnými skříňkami a kovovou skříní. Na přání kupujícího může vybavení zůstat.
• elektřina 230/400 V se zvýhodněnou sazbou pro nabíjení elektromobilu
• 400 V oceníte u silnějšího nářadí, jako je kompresor, svářečka nebo stolní pila
• garáž je suchá a nezatéká do ní, střecha kombinuje plech a asfaltové pásy
• betonová podlaha, omítnuté stěny, osvětlení a zásuvky
• cihlová přízemní stavba, krajní poloha v řadě, z boku zeleň zahrad
POZEMEK A PRÁVNÍ STAV
Garáž je součástí pozemku p. č. 1710 o výměře 43 m² (zastavěná plocha a nádvoří) v k. ú. Nový Bor, LV 1262. Jde o prodej v osobním vlastnictví, list vlastnictví je čistý, bez zástavních práv a věcných břemen. Ke garáži i přístavbě dílny je kompletní dokumentace včetně povolení a kolaudace. Příjezd vede po obecní asfaltové komunikaci, před garáží je betonová plocha.
LOKALITA
Řada garáží stojí v klidné rezidenční čtvrti s rodinnými domy jižně od centra, mezi ulicemi Hálkova a Na Svahu. Náměstí Míru s obchody a službami je asi 1 km daleko. Garáž ocení hlavně obyvatelé okolních domů a bytů, kteří chtějí mít auto v suchu a pod zámkem.
PRO KOHO JE GARÁŽ IDEÁLNÍ
• pro domácnost se dvěma menšími auty
• pro majitele elektromobilu, který ocení levnější nabíjení
• pro kutily a řemeslníky, kteří hledají dílnu s oknem a silnou elektřinou
• pro motorkáře, cyklisty a chalupáře s větším vybavením
• jako investice k pronájmu, větší garáže se v Novém Boru pronajímají orientačně za 3 000–4 500 Kč měsíčně
Vizualizace jsou ilustrační a ukazují možné vybavení.
Cena zahrnuje právní servis, advokátní úschovu kupní ceny a provizi realitní kanceláře. Rád vám garáž ukážu na prohlídce, stačí zavolat nebo napsat.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
ROZMĚRY, KTERÉ DĚLAJÍ ROZDÍL
Vnitřní šířka 3,45 m a délka 9,8 m (naměřeno). Běžná řadová garáž bývá uvnitř široká kolem 2,8 m, tady máte o 65 cm víc. Pohodlně otevřete dveře auta na obě strany a vedle vozu zůstane místo na regály, kola nebo pneumatiky. Díky délce 9,8 m se dovnitř vejdou dvě menší auta za sebou. Nebo zaparkujete jedno auto a za ním vám zbude zhruba 5 metrů pro dílnu, motorku, čtyřkolku, zahradní techniku či uskladnění.
DISPOZICE A VYBAVENÍ
Přední část slouží k parkování, vjezd uzavírají dvoukřídlá plechová vrata se zámkem a bezpečnostní petlicí. Za ní navazuje dílna s oknem, kde se dá pracovat i za denního světla, v okně je ventilátor a větrací mřížka. Dílna je vybavená ponkem se zásuvkami a svěrákem, skříňkami s dlouhou pracovní deskou, nástěnnými skříňkami a kovovou skříní. Na přání kupujícího může vybavení zůstat.
• elektřina 230/400 V se zvýhodněnou sazbou pro nabíjení elektromobilu
• 400 V oceníte u silnějšího nářadí, jako je kompresor, svářečka nebo stolní pila
• garáž je suchá a nezatéká do ní, střecha kombinuje plech a asfaltové pásy
• betonová podlaha, omítnuté stěny, osvětlení a zásuvky
• cihlová přízemní stavba, krajní poloha v řadě, z boku zeleň zahrad
POZEMEK A PRÁVNÍ STAV
Garáž je součástí pozemku p. č. 1710 o výměře 43 m² (zastavěná plocha a nádvoří) v k. ú. Nový Bor, LV 1262. Jde o prodej v osobním vlastnictví, list vlastnictví je čistý, bez zástavních práv a věcných břemen. Ke garáži i přístavbě dílny je kompletní dokumentace včetně povolení a kolaudace. Příjezd vede po obecní asfaltové komunikaci, před garáží je betonová plocha.
LOKALITA
Řada garáží stojí v klidné rezidenční čtvrti s rodinnými domy jižně od centra, mezi ulicemi Hálkova a Na Svahu. Náměstí Míru s obchody a službami je asi 1 km daleko. Garáž ocení hlavně obyvatelé okolních domů a bytů, kteří chtějí mít auto v suchu a pod zámkem.
PRO KOHO JE GARÁŽ IDEÁLNÍ
• pro domácnost se dvěma menšími auty
• pro majitele elektromobilu, který ocení levnější nabíjení
• pro kutily a řemeslníky, kteří hledají dílnu s oknem a silnou elektřinou
• pro motorkáře, cyklisty a chalupáře s větším vybavením
• jako investice k pronájmu, větší garáže se v Novém Boru pronajímají orientačně za 3 000–4 500 Kč měsíčně
Vizualizace jsou ilustrační a ukazují možné vybavení.
Cena zahrnuje právní servis, advokátní úschovu kupní ceny a provizi realitní kanceláře. Rád vám garáž ukážu na prohlídce, stačí zavolat nebo napsat.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.