Krásný pozemek ke stvabně rodinného domu v Nižboru u Berouna
Nabízíme k prodeji pozemek o výměře 1 299 m² v ulici Stradonická v Nižboru. Nachází se v klidné části obce s okolní zástavbou rodinných domů. Součástí prodeje je stodola a zahradní přístavek. Na pozemku je elektřina, konkrétně odběrné místo s jističem 3x20A. Voda a kanalizace je ve ulici momentálně ve fázi přípravy realizace. Obec má již vyřízení stavební povolení a aktuálně zajišťuje financování. V tuto chvíli je nutné počítat s využitím místního vodního zdroje - studny a u odpadů jímky či domovní ČOV.
Podle písemného vyjádření odboru územního plánování Městského úřadu Beroun se parcely č. st. 160/2 a 390/21 nacházejí v ploše SV smíšené obytné venkovské. Úřad potvrdil možnost umístění rodinného domu na pozemku při dodržení regulativů územního plánu. Maximální zastavěná plocha jednoho objektu je 200 m², současně platí limit zastavění 30 % plochy pozemku a minimálně 60 % pozemku musí zůstat nezpevněno a vegetačně upraveno. Rodinný dům může mít nejvýše dvě bytové jednotky; pro každou je nutné zajistit alespoň dvě parkovací stání na vlastním pozemku. Platí také podmínky pro výšku, podlažnost, tvar a vzhled stavby.
Pozemek leží ve IV. třídě ochrany CHKO Křivoklátsko. Plošná ochrana kulturní památky Oppidum Hradiště zasahuje k jihozápadní hranici parcely č. 390/21. Plné písemné vyjádření MÚ poskytneme zájemcům na vyžádání.
Nižbor nabízí základní občanskou vybavenost včetně mateřské a základní školy, obchodů, restaurací, pošty, čerpací stanice a lékařské péče. V obci je také vlakové spojení. Beroun je vzdálen přibližně 10 minut jízdy autem, Praha zhruba 50 minut podle dopravní situace.
Okolí potěší milovníky přírody a aktivního odpočinku. Berounka i křivoklátská krajina nabízejí možnosti pro procházky, cyklistiku a vodáctví. Atmosféru obce doplňuje zámek Nižbor s keltskou expozicí.
Pro více informací, zaslání dostupných podkladů nebo sjednání prohlídky nás kontaktujte. Těšíme se na vás.
Podle písemného vyjádření odboru územního plánování Městského úřadu Beroun se parcely č. st. 160/2 a 390/21 nacházejí v ploše SV smíšené obytné venkovské. Úřad potvrdil možnost umístění rodinného domu na pozemku při dodržení regulativů územního plánu. Maximální zastavěná plocha jednoho objektu je 200 m², současně platí limit zastavění 30 % plochy pozemku a minimálně 60 % pozemku musí zůstat nezpevněno a vegetačně upraveno. Rodinný dům může mít nejvýše dvě bytové jednotky; pro každou je nutné zajistit alespoň dvě parkovací stání na vlastním pozemku. Platí také podmínky pro výšku, podlažnost, tvar a vzhled stavby.
Pozemek leží ve IV. třídě ochrany CHKO Křivoklátsko. Plošná ochrana kulturní památky Oppidum Hradiště zasahuje k jihozápadní hranici parcely č. 390/21. Plné písemné vyjádření MÚ poskytneme zájemcům na vyžádání.
Nižbor nabízí základní občanskou vybavenost včetně mateřské a základní školy, obchodů, restaurací, pošty, čerpací stanice a lékařské péče. V obci je také vlakové spojení. Beroun je vzdálen přibližně 10 minut jízdy autem, Praha zhruba 50 minut podle dopravní situace.
Okolí potěší milovníky přírody a aktivního odpočinku. Berounka i křivoklátská krajina nabízejí možnosti pro procházky, cyklistiku a vodáctví. Atmosféru obce doplňuje zámek Nižbor s keltskou expozicí.
Pro více informací, zaslání dostupných podkladů nebo sjednání prohlídky nás kontaktujte. Těšíme se na vás.