Reklama
Reklama

Ve výhradním zastoupení prodáváme vilu v ulici Wolkerova,

G

Lokalita: Wolkerova, 46601, Jablonec nad Nisou

10 500 000 Kč (za nemovitost)

Cena:
10 500 000 Kč (za nemovitost)
včetně provize a právních služeb
Číslo zakázky:
824

Informace o nemovitosti

Poloha objektu
samostatný
Druh objektu
smíšená
Stav objektu
před rekonstrukcí
Počet podlaží objektu
2
Typ domu
patrový
Zastavěná plocha
151 m²
Plocha parcely
634 m²
Užitná plocha
220 m²
Umístění objektu
klidná část obce
Doprava
vlak; dálnice; silnice; MHD; autobus
Elektřina
Elektro - 400 V
Voda
Zdroj pro celý objekt
Plyn
Individuální; Plynovod
Odpad
Kanalizace
Energetická náročnost budovy
G - Mimořádně nehospodárná
Počet podlaží pod zemí
1
Tisknout

Ve výhradním zastoupení prodáváme vilu v ulici Wolkerova,

Nemovitost s nezaměnitelným charakterem architekta R. Hemmricha z počástku 20. století nabízí užitnou plochu 220 m² na pozemku o celkové výměře 634 m². Zahrada se vzrostlou zelení dotváří její atmosféru a funkční celek doplňuje také samostatná garáž. Nemovitost si zachovala svůj původní charakter, masivní konstrukci i jedinečné kouzlo, které u novostaveb nelze vytvořit. Je zdobená výraznými štíty s hrázděním, nárožní věžičkou a architektonickými detaily, dávající vile osobitost, jež se může pyšnit jen hrstka domů v okrese.
Dům je určen k rekonstrukci, která představuje možnost propojit historický charakter se standardy současného bydlení. Právě takovou příležitostí je tato výjimečná nemovitost z roku 1905. Stavba dodnes působí mimořádně reprezentativním dojmem a osloví především zájemce, kteří ocení původní nezaměnitelnou architekturu a navrátí ji svou krásu.
Vetší polovina domu je podsklepená a nabízí bytelné klenuté sklepy, kde byla dříve mimo jiné i malá zlatnická dílna. V přízemní se nabízí změna dispozice na otevřený obývací prostor s kuchyní, jídelnou, spíží, sociálním zázemním, prostorem pro fitness s prosklenou verandou a pracovnou, která může mít i vlastní vchod. Ve druhém patře je dominantou ložnice se zimní zahradou, kde nechybí prostorná koupelna, samostatná toaleta, velký dětský pokoj, který je možné pro svou velikost, nevyužité postranní komory a dvě okna rozdělit na dva plnohodnotné pokoje a nechybí zde ani pokoj pro hosty. V podkroví je dnes nevyužitá půda, která nabízí další velkorysé prostory přímo vybízející k vybudování dalších obytných místností, mezonetu či ateliéru. Vila může být výjimečným rodinným sídlem, kombinací bydlení s reprezentativním zázemím společnosti, či případně prestižním investičním objektem. Nemovitost osloví každého, kdo hledá něco výjimečného. Díky své architektuře a zachovaným původním prvkům představuje jedinečnou příležitost vytvořit rezidenci, nesoucí čest své minulosti i budoucím generacím.
Hlavní přednosti: historická vila postavená v roce 1905 kompletní občanská vybavenost nedaleko mateřská i základní škola nákupní centrum MY PARK, restaurace, pošta, lékař, lékárna a další strategická poloha nedaleko výjezdu směr dálnice D10 Mladá Boleslav ca 35 min., Praha ca 55 min. kombinace klidného bydlení a komfortního dojíždění město se sportovním zaměřením a jedinečnou vodní plochou Jizerské hory bohatá tradice bižuterie okolní krajina ideální pro turistiku, cyklistiku a aktivní odpočinek
Reklama
Reklama
Reklama