Prodej bytu 2+1 s balkonem 60 m², v ulici Boženy Němcové, Mšeno, Jablonec nad Nisou
Příjemné bydlení v bytě 2+1 s balkonem v žádané lokalitě nebo zajímavá investiční příležitost s pravidelným příjmem z pronájmu.
Realitní kancelář Reality Ortová Vám exkluzivně nabízí k prodeji světlý a prostorný byt 2+1 s balkonem v osobním vlastnictví, nacházející se v oblíbené lokalitě Jablonec nad Nisou – Mšeno, ulice Boženy Němcové 3699/26.
Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží osmipodlažního panelového domu s novým výtahem. Celková plocha včetně příslušenství činí 60 m².
Nemovitost prošla částečnou rekonstrukcí a nabízí praktické dispoziční řešení, dostatek přirozeného světla a příjemné prostředí pro každodenní bydlení.
Dispozice a výměry:
* Obývací pokoj – 18,00 m²
* Ložnice – 12,30 m²
* Kuchyně – 9,70 m²
* Předsíň – 9,80 m²
* Koupelna – 3,00 m²
* Samostatné WC – 1,00 m²
* Sklep – 2,00 m²
* balkon - 3,50 m²
* Podíl na společných chodbách – 1,00 m²
Příjemným benefitem je balkon, který nabízí prostor pro odpočinek či ranní kávu.
Udržovaný dům a atraktivní lokalita
Bytový dům je ve velmi dobrém a pečlivě udržovaném stavu. Významnou výhodou jsou nové stoupačky a nový výtah, lino na chodbách, čistá výmalba, kamerový systém, plastová okna, zateplení domu.
Energetická náročnost budovy: třída B – velmi úsporná (PENB), což představuje další významný benefit nemovitosti.
Parkování je možné přímo u domu, před kterým se nachází dětské hřiště.
Mšeno nad Nisou patří mezi vyhledávané lokality Jablonce nad Nisou. Nabízí výbornou dostupnost obchodů, škol, školek, služeb i veřejné dopravy. Okolí poskytuje široké možnosti sportovního vyžití, procházek a relaxace v přírodě.
Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak pro investory hledající pravidelný příjem z pronájmu.
V současné době byt obývá spolehlivý a bezproblémový nájemník, který zde bydlí již více než 10 let.
Roční příjem z pronájmu činí přibližně 120 000–130 000 Kč.
Velkou výhodou je flexibilita využití. Nový majitel může pokračovat v pronájmu, nebo byt využít pro vlastní potřebu. Po vzájemné dohodě s nájemníkem může být byt uvolněn ihned.
Zajistíme Vám veškerý právní servis spojený s koupí nemovitosti, včetně přípravy smluvní dokumentace, bezpečné advokátní úschovy kupní ceny, podání návrhu na vklad do katastru nemovitostí a kompletního převodu nemovitosti.
Pomůžeme Vám také se zajištěním hypotečního financování a vyhledáním nejvýhodnější dostupné úrokové sazby na trhu podle Vašich individuálních možností.
Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky kontaktujte realitní kancelář Reality Ortová na níže uvedených kontaktech.
Realitní kancelář Reality Ortová Vám exkluzivně nabízí k prodeji světlý a prostorný byt 2+1 s balkonem v osobním vlastnictví, nacházející se v oblíbené lokalitě Jablonec nad Nisou – Mšeno, ulice Boženy Němcové 3699/26.
Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží osmipodlažního panelového domu s novým výtahem. Celková plocha včetně příslušenství činí 60 m².
Nemovitost prošla částečnou rekonstrukcí a nabízí praktické dispoziční řešení, dostatek přirozeného světla a příjemné prostředí pro každodenní bydlení.
Dispozice a výměry:
* Obývací pokoj – 18,00 m²
* Ložnice – 12,30 m²
* Kuchyně – 9,70 m²
* Předsíň – 9,80 m²
* Koupelna – 3,00 m²
* Samostatné WC – 1,00 m²
* Sklep – 2,00 m²
* balkon - 3,50 m²
* Podíl na společných chodbách – 1,00 m²
Příjemným benefitem je balkon, který nabízí prostor pro odpočinek či ranní kávu.
Udržovaný dům a atraktivní lokalita
Bytový dům je ve velmi dobrém a pečlivě udržovaném stavu. Významnou výhodou jsou nové stoupačky a nový výtah, lino na chodbách, čistá výmalba, kamerový systém, plastová okna, zateplení domu.
Energetická náročnost budovy: třída B – velmi úsporná (PENB), což představuje další významný benefit nemovitosti.
Parkování je možné přímo u domu, před kterým se nachází dětské hřiště.
Mšeno nad Nisou patří mezi vyhledávané lokality Jablonce nad Nisou. Nabízí výbornou dostupnost obchodů, škol, školek, služeb i veřejné dopravy. Okolí poskytuje široké možnosti sportovního vyžití, procházek a relaxace v přírodě.
Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak pro investory hledající pravidelný příjem z pronájmu.
V současné době byt obývá spolehlivý a bezproblémový nájemník, který zde bydlí již více než 10 let.
Roční příjem z pronájmu činí přibližně 120 000–130 000 Kč.
Velkou výhodou je flexibilita využití. Nový majitel může pokračovat v pronájmu, nebo byt využít pro vlastní potřebu. Po vzájemné dohodě s nájemníkem může být byt uvolněn ihned.
Zajistíme Vám veškerý právní servis spojený s koupí nemovitosti, včetně přípravy smluvní dokumentace, bezpečné advokátní úschovy kupní ceny, podání návrhu na vklad do katastru nemovitostí a kompletního převodu nemovitosti.
Pomůžeme Vám také se zajištěním hypotečního financování a vyhledáním nejvýhodnější dostupné úrokové sazby na trhu podle Vašich individuálních možností.
Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky kontaktujte realitní kancelář Reality Ortová na níže uvedených kontaktech.