Prodej luxusní novostavby s terasou a garáží Valtice, okr. Břeclav.
Jedinečná rezidence v srdci Valtic: Nadstandardní bydlení, energetická soběstačnost a obrovský investiční potenciál.
Na klidném okraji Valtic stojí dům, který si Vás získá svou neopakovatelnou atmosférou od prvního okamžiku. Představte si ranní kávu s výhledem na panorama Valtic, pohodové letní večery s přáteli u sklenky lahodného místního vína, absolutní klid, soukromí a pocit, že jste na venkově – přestože na historické náměstí dojdete za pár minut.
Původní majitelé zde nevytvářeli pouze bydlení. Vytvářeli místo, kde chtěli trávit svůj život. A je to vidět na každém detailu: od otevřeného obytného prostoru s velkými prosklenými plochami přes velkorysou terasu o rozloze 79 m² s výhledem na okrasné jezírko až po pečlivě upravené okolí celého domu.
Dispozice a využití: Dva domy v jednom.
Tento samostatně stojící, plně vybavený luxusní bungalov kombinuje špičkové moderní technologie s neobyčejným prostorem:
Celková plocha pozemku: 2 236 m²
Zastavěná plocha: 581 m²
Parkování: Samostatná dvojgaráž (49 m²) přímo u vjezdu
Dům je chytře rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky (2+kk a 3+kk). Je tak ideálním řešením pro vícegenerační bydlení, kombinaci vlastního žití s pronájmem, nebo jako zážitkové ubytování v nejkrásnějším koutu Jižní Moravy a centru Lednicko-valtického areálu. Nemovitost se prodává kompletně vybavená nábytkem i spotřebiči v nejvyšším standardu – stačí se jen nastěhovat.
Energetická soběstačnost a moderní technologie
Stavba posouvá standardy udržitelnosti a provoz je maximálně automatizován s důrazem na minimální náklady:
Fotovoltaika: Unikátní systém integrovaný přímo do střešní tašky zachovává čistý design stavby a vyrábí vlastní energii.
Vytápění a ohřev: Komfortní elektrické podlahové topení v kombinaci s krbovými kamny; ohřev vody zajišťuje bojler.
Voda a závlaha: Vedle běžného vodovodního řádu dům nabízí vlastní studnu s rozvodem užitkové vody přímo do objektu a velkokapacitní retenční nádrž napojenou na automatický zavlažovací systém.
Oáza klidu na zahradě
Rozlehlý, plně oplocený pozemek nabízí dokonalou harmonii mezi relaxací a praktičností. Dominantou okrasné části je jezírko a vzrostlá výsadba, zatímco užitková část pro pěstování zahrnuje i skleník.
Mimořádný investiční potenciál do budoucna
Možnost další výstavby: Pozemek vznikl spojením dvou původních stavebních parcel. Všechny inženýrské sítě (včetně plynové přípojky) jsou na hranici pozemku přivedeny dvakrát, což otevírá cestu ke stavbě dalšího objektu.
Rozšíření garáže: Samostatná dvojgaráž je konstrukčně připravena na přístavbu patra – snadno tak získáte další samostatnou bytovou jednotku nebo ateliér, obsahuje již nyní kuchyňskou linku a soc. zařízení.
Valtice nabízí bohatý kulturní program, vyhlášenou gastronomii, plnou občanskou vybavenost i skvělé autobusové a vlakové spojení.
Přijďte se sami přesvědčit o výjimečnosti této nemovitosti. Těšíme se na společnou prohlídku, kompletní financování Vám rádi zajistíme.
Na klidném okraji Valtic stojí dům, který si Vás získá svou neopakovatelnou atmosférou od prvního okamžiku. Představte si ranní kávu s výhledem na panorama Valtic, pohodové letní večery s přáteli u sklenky lahodného místního vína, absolutní klid, soukromí a pocit, že jste na venkově – přestože na historické náměstí dojdete za pár minut.
Původní majitelé zde nevytvářeli pouze bydlení. Vytvářeli místo, kde chtěli trávit svůj život. A je to vidět na každém detailu: od otevřeného obytného prostoru s velkými prosklenými plochami přes velkorysou terasu o rozloze 79 m² s výhledem na okrasné jezírko až po pečlivě upravené okolí celého domu.
Dispozice a využití: Dva domy v jednom.
Tento samostatně stojící, plně vybavený luxusní bungalov kombinuje špičkové moderní technologie s neobyčejným prostorem:
Celková plocha pozemku: 2 236 m²
Zastavěná plocha: 581 m²
Parkování: Samostatná dvojgaráž (49 m²) přímo u vjezdu
Dům je chytře rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky (2+kk a 3+kk). Je tak ideálním řešením pro vícegenerační bydlení, kombinaci vlastního žití s pronájmem, nebo jako zážitkové ubytování v nejkrásnějším koutu Jižní Moravy a centru Lednicko-valtického areálu. Nemovitost se prodává kompletně vybavená nábytkem i spotřebiči v nejvyšším standardu – stačí se jen nastěhovat.
Energetická soběstačnost a moderní technologie
Stavba posouvá standardy udržitelnosti a provoz je maximálně automatizován s důrazem na minimální náklady:
Fotovoltaika: Unikátní systém integrovaný přímo do střešní tašky zachovává čistý design stavby a vyrábí vlastní energii.
Vytápění a ohřev: Komfortní elektrické podlahové topení v kombinaci s krbovými kamny; ohřev vody zajišťuje bojler.
Voda a závlaha: Vedle běžného vodovodního řádu dům nabízí vlastní studnu s rozvodem užitkové vody přímo do objektu a velkokapacitní retenční nádrž napojenou na automatický zavlažovací systém.
Oáza klidu na zahradě
Rozlehlý, plně oplocený pozemek nabízí dokonalou harmonii mezi relaxací a praktičností. Dominantou okrasné části je jezírko a vzrostlá výsadba, zatímco užitková část pro pěstování zahrnuje i skleník.
Mimořádný investiční potenciál do budoucna
Možnost další výstavby: Pozemek vznikl spojením dvou původních stavebních parcel. Všechny inženýrské sítě (včetně plynové přípojky) jsou na hranici pozemku přivedeny dvakrát, což otevírá cestu ke stavbě dalšího objektu.
Rozšíření garáže: Samostatná dvojgaráž je konstrukčně připravena na přístavbu patra – snadno tak získáte další samostatnou bytovou jednotku nebo ateliér, obsahuje již nyní kuchyňskou linku a soc. zařízení.
Valtice nabízí bohatý kulturní program, vyhlášenou gastronomii, plnou občanskou vybavenost i skvělé autobusové a vlakové spojení.
Přijďte se sami přesvědčit o výjimečnosti této nemovitosti. Těšíme se na společnou prohlídku, kompletní financování Vám rádi zajistíme.