Prodej, domy/rodinný, 100 m2, 34534 Klenčí pod Čerchovem, Domažlice [ID 91134]
Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům č.p. 36 s vlastní garáží, který se nachází v klidné části obce Klenčí pod Čerchovem.
Nemovitost prochází postupnou rekonstrukcí od roku 2005. V roce 2018 byla dokončena nová střecha, zateplení a fasáda. Dům tak nabízí již nyní plnohodnotné bydlení v dokončeném podkroví a zároveň možnost dokončit přízemí podle vlastních představ.
Podkroví – dokončené a připravené k bydlení
Podkroví nabízí ložnici, dětský pokoj, koupelnu s WC, chodbu a prostornou terasu o velikosti téměř 24 m², která je ideální pro letní posezení nebo odpočinek.
V obývacím pokoji jsou umístěna litinová kamna na tuhá paliva, která příjemně dotápí prostor a zároveň vytvářejí útulnou atmosféru. V podkroví jsou dřevěná eurookna.
Přízemí – prostor pro dokončení podle vašich představ
Přízemí je v současné době rozestavěné, přičemž většina hrubých stavebních prací je již hotová. Připraven je prostor pro druhou koupelnu se sprchovým koutem, WC a napojením pro pračku. Počítáno je také s místem pro kuchyňskou linku.
Výhodou je, že tyto prostory nevyžadují zásadní bourací práce a nový majitel si tak může finální podobu interiéru přizpůsobit vlastním potřebám. Zbývající stavební materiál zůstane součástí prodeje.
Technické informace
Dům je vytápěn kotlem na tuhá paliva s elektrokotlem jako záložním zdrojem. Vytápění je rozvedeno do radiátorů a k dispozici jsou také litinová kamna v obývacím pokoji.
Nemovitost je napojena na vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn. Součástí domu je také suchý sklep bez známek vlhkosti a plísní.
PENB štítek k nemovitosti se aktuálně připravuje.
Dispozice a plochy
Podkroví – 51,9 m²
ložnice 24,7 m²
dětský pokoj 10,8 m²
koupelna s WC 5,1 m²
chodba 7,3 m²
terasa 23,5 m²
Přízemí – 48,1 m²
obývací pokoj s kuchyňským koutem 41,2 m²
koupelna s WC 4,0 m²
chodba 2,9 m²
Suterén – 19,1 m²
sklep 9,8 m²
kotelna 5,3 m²
chodba 4,0 m²
Garáž – 21,1 m²
Celková podlahová plocha obytných částí domu činí přibližně 100 m².
Poznámka k fotografiím: Součástí inzerátu jsou také vizualizace, které slouží pro lepší představu o možném budoucím vzhledu a dokončení některých prostor.
Nemovitost je vhodná pro ty, kteří hledají dům s již dokončeným zázemím pro bydlení, vlastní garáží a zároveň chtějí mít možnost dokončit část interiéru přesně podle svých představ.
V případě zájmu vám rád poskytnu více informací, domluvím osobní prohlídku a pomohu také se zajištěním financování.
Nemovitost prochází postupnou rekonstrukcí od roku 2005. V roce 2018 byla dokončena nová střecha, zateplení a fasáda. Dům tak nabízí již nyní plnohodnotné bydlení v dokončeném podkroví a zároveň možnost dokončit přízemí podle vlastních představ.
Podkroví – dokončené a připravené k bydlení
Podkroví nabízí ložnici, dětský pokoj, koupelnu s WC, chodbu a prostornou terasu o velikosti téměř 24 m², která je ideální pro letní posezení nebo odpočinek.
V obývacím pokoji jsou umístěna litinová kamna na tuhá paliva, která příjemně dotápí prostor a zároveň vytvářejí útulnou atmosféru. V podkroví jsou dřevěná eurookna.
Přízemí – prostor pro dokončení podle vašich představ
Přízemí je v současné době rozestavěné, přičemž většina hrubých stavebních prací je již hotová. Připraven je prostor pro druhou koupelnu se sprchovým koutem, WC a napojením pro pračku. Počítáno je také s místem pro kuchyňskou linku.
Výhodou je, že tyto prostory nevyžadují zásadní bourací práce a nový majitel si tak může finální podobu interiéru přizpůsobit vlastním potřebám. Zbývající stavební materiál zůstane součástí prodeje.
Technické informace
Dům je vytápěn kotlem na tuhá paliva s elektrokotlem jako záložním zdrojem. Vytápění je rozvedeno do radiátorů a k dispozici jsou také litinová kamna v obývacím pokoji.
Nemovitost je napojena na vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn. Součástí domu je také suchý sklep bez známek vlhkosti a plísní.
PENB štítek k nemovitosti se aktuálně připravuje.
Dispozice a plochy
Podkroví – 51,9 m²
ložnice 24,7 m²
dětský pokoj 10,8 m²
koupelna s WC 5,1 m²
chodba 7,3 m²
terasa 23,5 m²
Přízemí – 48,1 m²
obývací pokoj s kuchyňským koutem 41,2 m²
koupelna s WC 4,0 m²
chodba 2,9 m²
Suterén – 19,1 m²
sklep 9,8 m²
kotelna 5,3 m²
chodba 4,0 m²
Garáž – 21,1 m²
Celková podlahová plocha obytných částí domu činí přibližně 100 m².
Poznámka k fotografiím: Součástí inzerátu jsou také vizualizace, které slouží pro lepší představu o možném budoucím vzhledu a dokončení některých prostor.
Nemovitost je vhodná pro ty, kteří hledají dům s již dokončeným zázemím pro bydlení, vlastní garáží a zároveň chtějí mít možnost dokončit část interiéru přesně podle svých představ.
V případě zájmu vám rád poskytnu více informací, domluvím osobní prohlídku a pomohu také se zajištěním financování.