Investiční byt 2+kk, 35 m², OV
Cihlový byt 2+kk v osobním vlastnictví, pár kroků od OC Forum a centra Liberce. Přízemí s bezbariérovým přístupem, 35 m² podlahové plochy. Investiční byt připravený k pronájmu — po dokončení kuchyně a výměně dveří.
Byt prošel částečnou rekonstrukcí a řeknu rovnou, co je hotové a co ne.
Hotové jsou nové podlahy a nová dlažba a hlavně nová okna s trojskly, tedy výborná tepelná i hluková izolace. To je v centru města, kde jde hluk z ulice, položka, kterou nájemce pozná první noc.
Zbývá dodělat kuchyňskou linku, vyměnit dveře a koupelna je v původním stavu. Beru to jako výhodu, ne jako vadu: kuchyň si dokončíte podle toho, komu chcete byt pronajímat, a nekupujete cizí vkus, který byste stejně vyhodili.
Do bytu je zavedený plyn, aktuálně nevyužívaný — do budoucna tedy možnost vlastního plynového vytápění.
K bytu patří sklepní kóje 2 m². Parkování je ve vnitrobloku za vraty, což v centru Liberce ocení každý nájemce a je to argument, který vám u pronájmu zvedne nájemné víc než cokoli uvnitř bytu.
Rád vám připravím kalkulaci výnosu i odhad nákladů na dokončení a domluvíme prohlídku — volejte nebo pište.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Byt prošel částečnou rekonstrukcí a řeknu rovnou, co je hotové a co ne.
Hotové jsou nové podlahy a nová dlažba a hlavně nová okna s trojskly, tedy výborná tepelná i hluková izolace. To je v centru města, kde jde hluk z ulice, položka, kterou nájemce pozná první noc.
Zbývá dodělat kuchyňskou linku, vyměnit dveře a koupelna je v původním stavu. Beru to jako výhodu, ne jako vadu: kuchyň si dokončíte podle toho, komu chcete byt pronajímat, a nekupujete cizí vkus, který byste stejně vyhodili.
Do bytu je zavedený plyn, aktuálně nevyužívaný — do budoucna tedy možnost vlastního plynového vytápění.
K bytu patří sklepní kóje 2 m². Parkování je ve vnitrobloku za vraty, což v centru Liberce ocení každý nájemce a je to argument, který vám u pronájmu zvedne nájemné víc než cokoli uvnitř bytu.
Rád vám připravím kalkulaci výnosu i odhad nákladů na dokončení a domluvíme prohlídku — volejte nebo pište.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.