Prodej rodinného domu se dvěma byty v klidné části Litomyšle

Nabízím vám ke koupi udržovaný a prostorný rodinný dům z 80. let, který se nachází v klidné a žádané lokalitě města Litomyšl, na ulici J. Žižky. Tato nemovitost vyniká především svou skvělou variabilitou. V každém ze dvou nadzemních podlaží nabízí samostatnou bytovou jednotku o dispozici 3+kk. Díky zcela odděleným vchodům dům představuje ideální příležitost pro pohodlné vícegenerační bydlení, kombinaci vlastního žití s podnikáním, nebo jako investice s možností pronájmu jednoho či obou podlaží.
Dům je postaven ze smíšeného zdiva, má hurdiskové stropy a je částečně podsklepen. Na podlahách je položen beton a škvárobeton v kombinaci s linoleem, korkem a dřevem. Střechu kryje klasická pálená taška a velkou výhodou jsou plastová okna s dvojskly, která byla v celém objektu kompletně vyměněna přibližně před osmi lety. Další cenný prostor pro případné rozšíření obytné plochy nabízí prostorná půda. Na zahradě stojí drobné, řádně zapsané stavby, které ideálně poslouží k ukládání zahradního náčiní či dalších věcí.
Nemovitost je kompletně napojena na veřejný vodovod i kanalizaci. Elektřina je zavedena světelná i motorová, přičemž rozvody jsou řešeny částečně v hliníku a částečně v mědi. Velkým plusem je energetická nezávislost obou pater. Každý byt má svůj vlastní plynový kotel a v horním patře je možnost vytápění krbovými kamny s teplovodním výměníkem. Tento dům je sice staršího data výstavby, nicméně skrývá velký potenciál ať už jde o rodinné zázemí, vybudování lékařské ordinace, provozovny nebo sídla firmy.
Pro více informací, domluvení termínu prohlídky a případně i zajištění financování neváhejte kontaktovat makléřku.