PRAHA 10 – STRAŠNICE | PROJEKT 4 BYTŮ 2+KK | 2 GS + 1 PM | POZEMKY 260 m²
Investiční příležitost v Praze 10 – Strašnicích. Nabízíme pozemky parc. č. 196/5 a 196/34 v k. ú. Strašnice o celkové výměře 260 m² se stávajícím objektem bývalé trafostanice a výměníku tepla. Zastavěná plocha objektu je cca 192 m², půdorys cca 16 × 12 m.
Pro nemovitost je zpracována projektová dokumentace „Přeměna trafostanice na stavbu pro bydlení“. Projekt navrhuje 3podlažní bytový dům se 4 byty 2+kk, 2 garážovými stáními, 1 parkovacím místem a pobytovými venkovními plochami.
1. NP – 167,40 m²: 2 garážová stání, 1 parkovací místo, výměník tepla cca 109 m², který zůstává zachován, zádveří, schodiště a technická místnost.
2. NP – 168,94 m²: byt 2+kk 57,91 m²; byt 2+kk 99,43 m², z toho terasa 43,10 m²; společné schodiště 11,60 m².
3. NP – 125,84 m²: byt 2+kk 57,91 m²; byt 2+kk 56,33 m²; společné schodiště 11,60 m².
Střecha dle projektu: extenzivní zeleň + vegetační terasa.
Pozemky se nacházejí v ploše OB – čistě obytné. Dle vydaného stanoviska je navrhovaná obytná stavba v souladu s platným územním plánem hl. m. Prahy. K dispozici jsou závazná stanoviska a další vyjádření, včetně stanoviska odboru památkové péče MHMP, podle kterého jsou navržené práce přípustné bez podmínek.
Stavební povolení není vydáno.
K objektu je zajištěn přístup, pro realizaci projektu je však třeba dořešit majetkoprávní vztah k podílu na příjezdové komunikaci. Prodávající tuto otázku již prověřoval ve spolupráci s advokátní kanceláří a byly identifikovány možné varianty řešení. Dořešení příjezdu je v režii kupujícího; dostupné podklady budou vážnému zájemci poskytnuty.
Nemovitost se nachází mezi ulicemi Ke Strašnické, Svojetická a Srbínská, v urbanizované lokalitě s převážně bytovou zástavbou, uliční sítí a technickou infrastrukturou.
Nabídka je určena především investorovi či developerovi, který může navázat na již zpracovaný a projednávaný projekt bytového domu.
Součástí realitního servisu je kompletní právní servis včetně bezpečné úschovy kupní ceny.
Kompletní projektová dokumentace a související podklady jsou k dispozici vážným zájemcům.
Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte makléřku nabídky.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Pro nemovitost je zpracována projektová dokumentace „Přeměna trafostanice na stavbu pro bydlení“. Projekt navrhuje 3podlažní bytový dům se 4 byty 2+kk, 2 garážovými stáními, 1 parkovacím místem a pobytovými venkovními plochami.
1. NP – 167,40 m²: 2 garážová stání, 1 parkovací místo, výměník tepla cca 109 m², který zůstává zachován, zádveří, schodiště a technická místnost.
2. NP – 168,94 m²: byt 2+kk 57,91 m²; byt 2+kk 99,43 m², z toho terasa 43,10 m²; společné schodiště 11,60 m².
3. NP – 125,84 m²: byt 2+kk 57,91 m²; byt 2+kk 56,33 m²; společné schodiště 11,60 m².
Střecha dle projektu: extenzivní zeleň + vegetační terasa.
Pozemky se nacházejí v ploše OB – čistě obytné. Dle vydaného stanoviska je navrhovaná obytná stavba v souladu s platným územním plánem hl. m. Prahy. K dispozici jsou závazná stanoviska a další vyjádření, včetně stanoviska odboru památkové péče MHMP, podle kterého jsou navržené práce přípustné bez podmínek.
Stavební povolení není vydáno.
K objektu je zajištěn přístup, pro realizaci projektu je však třeba dořešit majetkoprávní vztah k podílu na příjezdové komunikaci. Prodávající tuto otázku již prověřoval ve spolupráci s advokátní kanceláří a byly identifikovány možné varianty řešení. Dořešení příjezdu je v režii kupujícího; dostupné podklady budou vážnému zájemci poskytnuty.
Nemovitost se nachází mezi ulicemi Ke Strašnické, Svojetická a Srbínská, v urbanizované lokalitě s převážně bytovou zástavbou, uliční sítí a technickou infrastrukturou.
Nabídka je určena především investorovi či developerovi, který může navázat na již zpracovaný a projednávaný projekt bytového domu.
Součástí realitního servisu je kompletní právní servis včetně bezpečné úschovy kupní ceny.
Kompletní projektová dokumentace a související podklady jsou k dispozici vážným zájemcům.
Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte makléřku nabídky.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.