Prodej bytu 3+1+lodžie s výhledem na město a do okolních kopců, 69 m2 - Na Výsluní (Ústí nad Labem)
Klid, v okolí zeleň a otevřený výhled, přitom centrum města vzdálené jen několik minut. V ulici Na Výsluní v Ústí nad Labem se nachází ke koupi byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 a ploše 69 m², který doplňuje lodžie, sklepní kóje, komora na patře a další praktická šatna přímo v bytě. Je situován v 2. podlaží čtyřpodlažního panelového domu bez výtahu, ve slepé ulici s minimálním provozem a bezproblémovým sousedstvím.
Bezpečnostními vchodovými dveřmi vstoupíte do chodby, z níž je napravo přístupná šatna či komora a nalevo prostorná koupelna se sprchovým koutem a závěsnou toaletou zn. Geberit. Dále se vstupuje do samostatné kuchyně, ze které je přístupný první pokoj. Druhý pokoj leží přímo naproti vstupu a napravo se nachází obývací pokoj se vstupem na lodžii. Její největší předností je krásný výhled přes zahrady a město k okolním kopcům Českého středohoří.
Byt prošel přibližně před osmi lety rekonstrukcí a je ve velmi dobrém, pečlivě udržovaném a ihned obyvatelném stavu. Nejde o nejnovější designový standard, ale žádá si jen případné kosmetické úpravy podle vkusu nového majitele než nutnou celkovou rekonstrukci. Zachovalá kuchyňská linka je vybavena elektrickou troubou a digestoří. V obytných místnostech jsou plovoucí podlahy, v chodbě a koupelně dlažba.
Dům byl přibližně před dvěma lety zateplen a ve stejné době byla osazena plastová okna s izolačním dvojsklem. Vytápění je ústřední dálkové a stejně je zajištěn také ohřev teplé vody. Dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci i plyn, energetická náročnost budovy odpovídá třídě C. Měsíční příspěvek do fondu oprav činí 1 512 Kč.
Dostatek úložného prostoru poskytuje šatna u vstupu, komora na patře i sklepní kóje. Součástí vlastnictví je rovněž podíl na oploceném pozemku u domu, který mohou obyvatelé využívat k posezení, odpočinku nebo sušení prádla. Upravené venkovní zázemí příjemně doplňuje klidný charakter celého domu.
Na Výsluní je komorní rezidenční oblast menších bytových domů a rodinné zástavby nad lokalitou Hornická–Stará. Zastávka Hornická je vzdálena přibližně dvě minuty chůze a spojení na Mírové náměstí trvá zhruba devět minut. U zastávky se nachází také parkoviště Stará. V pěším dosahu jsou potraviny, restaurace, lékárna, školy, Městské sady i kampus UJEP, takže zde získáte klidné bydlení v zeleni bez ztráty pohodlné dostupnosti centra.
Byt je ideální pro pár nebo rodinu, která hledá udržovaný domov s praktickou dispozicí, dostatkem úložného prostoru a výhledem, který není u městského bydlení samozřejmostí. Pokud chcete bydlet v opravdu tiché ulici a současně mít centrum na dosah, neváhejte se na mě obrátit, ať se můžeme společně domluvit na termín prohlídky.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Bezpečnostními vchodovými dveřmi vstoupíte do chodby, z níž je napravo přístupná šatna či komora a nalevo prostorná koupelna se sprchovým koutem a závěsnou toaletou zn. Geberit. Dále se vstupuje do samostatné kuchyně, ze které je přístupný první pokoj. Druhý pokoj leží přímo naproti vstupu a napravo se nachází obývací pokoj se vstupem na lodžii. Její největší předností je krásný výhled přes zahrady a město k okolním kopcům Českého středohoří.
Byt prošel přibližně před osmi lety rekonstrukcí a je ve velmi dobrém, pečlivě udržovaném a ihned obyvatelném stavu. Nejde o nejnovější designový standard, ale žádá si jen případné kosmetické úpravy podle vkusu nového majitele než nutnou celkovou rekonstrukci. Zachovalá kuchyňská linka je vybavena elektrickou troubou a digestoří. V obytných místnostech jsou plovoucí podlahy, v chodbě a koupelně dlažba.
Dům byl přibližně před dvěma lety zateplen a ve stejné době byla osazena plastová okna s izolačním dvojsklem. Vytápění je ústřední dálkové a stejně je zajištěn také ohřev teplé vody. Dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci i plyn, energetická náročnost budovy odpovídá třídě C. Měsíční příspěvek do fondu oprav činí 1 512 Kč.
Dostatek úložného prostoru poskytuje šatna u vstupu, komora na patře i sklepní kóje. Součástí vlastnictví je rovněž podíl na oploceném pozemku u domu, který mohou obyvatelé využívat k posezení, odpočinku nebo sušení prádla. Upravené venkovní zázemí příjemně doplňuje klidný charakter celého domu.
Na Výsluní je komorní rezidenční oblast menších bytových domů a rodinné zástavby nad lokalitou Hornická–Stará. Zastávka Hornická je vzdálena přibližně dvě minuty chůze a spojení na Mírové náměstí trvá zhruba devět minut. U zastávky se nachází také parkoviště Stará. V pěším dosahu jsou potraviny, restaurace, lékárna, školy, Městské sady i kampus UJEP, takže zde získáte klidné bydlení v zeleni bez ztráty pohodlné dostupnosti centra.
Byt je ideální pro pár nebo rodinu, která hledá udržovaný domov s praktickou dispozicí, dostatkem úložného prostoru a výhledem, který není u městského bydlení samozřejmostí. Pokud chcete bydlet v opravdu tiché ulici a současně mít centrum na dosah, neváhejte se na mě obrátit, ať se můžeme společně domluvit na termín prohlídky.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.