Prodej Rodinný dům, 170㎡
Exkluzivně nabízím k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 4+kk a podlahové ploše 170 m² v obci Doubravany, okr. Nymburk. Nemovitost spojuje příjemné rodinné bydlení po rozsáhlé rekonstrukci, velkorysý pozemek o výměře 1 427 m², krásnou zahradu s terasou a výhledem do okolní krajiny. Zajímavým bonusem je také hospodářské a chovatelské zázemí, které ocení zejména milovníci zvířat a venkovského života.
Dům prošel před sedmi lety rozsáhlou rekonstrukcí. Bylo vybudováno nové obytné podkroví, provedena nová střecha, nové rozvody elektřiny a vody a dům byl zateplen. Interiér působí velmi příjemně a udržovaně a obytná část umožňuje bydlení bez nutnosti zásadních okamžitých investic. Dispozice 4+kk je rozložena do dvou podlaží. Praktickou výhodou jsou dvě koupelny – jedna s vanou a druhá se sprchovým koutem. Vytápění domu zajišťují krbová kamna s výměníkem napojeným na otopnou soustavu, která zároveň příjemně dotvářejí atmosféru domu.
Jedním z míst, které si na této nemovitosti snadno oblíbíte, je terasa navazující na prostornou a udržovanou zahradu. Nabízí příjemné zázemí pro venkovní posezení a odpočinek. Otevřený výhled z jedné strany směrem do okolní krajiny a polí navíc umocňuje pocit prostoru a soukromí. Pozemek nabízí zajímavé možnosti také pro chovatele zvířat. Na zahradě se nacházejí dva psí kotce, dřevník a prostor připravený pro případné rozšíření chovatelského zázemí. K dispozici je rovněž materiál připravený pro výstavbu dalších tří velkých a jednoho menšího kotce.
Lokalita může být atraktivní i pro milovníky koní a jezdectví. V okolí se nachází řada pozemků a majitelé v minulosti využívali možnost jejich pronájmu pro své koně. Aktuální možnosti navazujícího pronájmu okolních pozemků lze individuálně prověřit.
Součástí nemovitosti je také stodola, garáž a sklep. Tyto části jsou v původním stavu a poskytují další skladovací, technické či hospodářské zázemí s potenciálem budoucích úprav podle potřeb nového majitele. Dům je napojen na veřejný vodovod, zároveň je k dispozici vlastní studna. Odpadní vody jsou řešeny septikem.
Velkou výhodou Doubravan je spojení klidného venkovského bydlení s dostupností větších měst. Lokalita je zároveň zajímavá pro ty, kteří dojíždějí za prací do Nymburka či Mladé Boleslavi, ale pro své bydlení preferují klid, přírodu, vlastní zahradu a výrazně více prostoru než ve městě.
Tato nemovitost nabízí kombinaci, která se nehledá snadno – prostorný zrekonstruovaný dům, dvě koupelny, velký pozemek, terasu s výhledem do krajiny, hospodářské zázemí pro chov zvířat. To vše v příjemném venkovském prostředí s dostupností služeb a pracovních příležitostí v okolních městech.
Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám nemovitost osobně představím, prohlídky jsou možné po dohodě i o víkendech. Při vážném zájmu je možná rozumná dohoda o kupní ceně. Těším se na Vás. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119826.
Dům prošel před sedmi lety rozsáhlou rekonstrukcí. Bylo vybudováno nové obytné podkroví, provedena nová střecha, nové rozvody elektřiny a vody a dům byl zateplen. Interiér působí velmi příjemně a udržovaně a obytná část umožňuje bydlení bez nutnosti zásadních okamžitých investic. Dispozice 4+kk je rozložena do dvou podlaží. Praktickou výhodou jsou dvě koupelny – jedna s vanou a druhá se sprchovým koutem. Vytápění domu zajišťují krbová kamna s výměníkem napojeným na otopnou soustavu, která zároveň příjemně dotvářejí atmosféru domu.
Jedním z míst, které si na této nemovitosti snadno oblíbíte, je terasa navazující na prostornou a udržovanou zahradu. Nabízí příjemné zázemí pro venkovní posezení a odpočinek. Otevřený výhled z jedné strany směrem do okolní krajiny a polí navíc umocňuje pocit prostoru a soukromí. Pozemek nabízí zajímavé možnosti také pro chovatele zvířat. Na zahradě se nacházejí dva psí kotce, dřevník a prostor připravený pro případné rozšíření chovatelského zázemí. K dispozici je rovněž materiál připravený pro výstavbu dalších tří velkých a jednoho menšího kotce.
Lokalita může být atraktivní i pro milovníky koní a jezdectví. V okolí se nachází řada pozemků a majitelé v minulosti využívali možnost jejich pronájmu pro své koně. Aktuální možnosti navazujícího pronájmu okolních pozemků lze individuálně prověřit.
Součástí nemovitosti je také stodola, garáž a sklep. Tyto části jsou v původním stavu a poskytují další skladovací, technické či hospodářské zázemí s potenciálem budoucích úprav podle potřeb nového majitele. Dům je napojen na veřejný vodovod, zároveň je k dispozici vlastní studna. Odpadní vody jsou řešeny septikem.
Velkou výhodou Doubravan je spojení klidného venkovského bydlení s dostupností větších měst. Lokalita je zároveň zajímavá pro ty, kteří dojíždějí za prací do Nymburka či Mladé Boleslavi, ale pro své bydlení preferují klid, přírodu, vlastní zahradu a výrazně více prostoru než ve městě.
Tato nemovitost nabízí kombinaci, která se nehledá snadno – prostorný zrekonstruovaný dům, dvě koupelny, velký pozemek, terasu s výhledem do krajiny, hospodářské zázemí pro chov zvířat. To vše v příjemném venkovském prostředí s dostupností služeb a pracovních příležitostí v okolních městech.
Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám nemovitost osobně představím, prohlídky jsou možné po dohodě i o víkendech. Při vážném zájmu je možná rozumná dohoda o kupní ceně. Těším se na Vás. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119826.