Rodinný dům 5+kk, 286 m², PENB A, pozemek 1 078 m² – Třemblat u Ondřejova
Nabízím ke koupi rodinný dům 5+kk v klidné obci Třemblat u Ondřejova.
Dům byl kolaudován v roce 2011, má užitnou plochu přibližně 286 m² včetně garáže a stojí na pozemku o celkové výměře 1 078 m². Jeho velkou předností je spojení prostorného rodinného bydlení s mimořádně úsporným provozem, který potvrzuje energetická třída PENB A.
Dispozice domu
Bezbariérové přízemí tvoří prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou. Dominantou obytného prostoru je krb, který lze využívat také k vytápění domu. Dále se zde nachází velká ložnice, hala se schodištěm, koupelna se sprchovým koutem a podlahovým vytápěním a technická místnost s přímým vstupem do vytápěné garáže.
Z obývacího pokoje, ložnice i haly se vstupuje na velkou částečně zastřešenou terasu.
V patře jsou tři prostorné pokoje, velká koupelna s vanou a komora. Jeden pokoj má vlastní balkon, další dva pokoje mají vstup na společný balkon.
Technické vybavení
V listopadu 2025 bylo instalováno nové tepelné čerpadlo Midea o výkonu přibližně 16 kW, které vytápí celý dům a lze jej ovládat přes Wi-Fi. K vytápění lze pohodlně využívat také krb.
Dům je postaven z cihel Porotherm o tloušťce 400 mm, má dřevěná eurookna, elektrické rozvody v mědi a střechu s krytinou z kanadského šindele. Dům má přípravu pro budoucí instalaci fotovoltaiky a bezpečnostního systému. K dispozici je internetové připojení a pozemní anténa.
Zahrada, voda a parkování
Pozemek tvoří zastavěná plocha a nádvoří o výměře 217 m² a zahrada o výměře 861 m² se vzrostlými okrasnými i ovocnými stromy.
Vodu zajišťují dvě vrtané studny hluboké přibližně 27 a 32 metrů. Vrty mají velmi dobrou vydatnost a aktuální laboratorní rozbor potvrdil, že voda vyhovuje všem sledovaným parametrům. Dům není napojen na veřejný vodovod, je však napojen na veřejnou kanalizaci.
Vytápěná garáž o ploše 29 m² nabízí místo pro jeden automobil, další tři vozy lze zaparkovat na pozemku.
Lokalita
Do Říčan se autem dostanete přibližně za 12 minut a na metro Opatov asi za 25 minut. Autobusová zastávka je vzdálena přibližně 100 metrů. V nedalekém Ondřejově najdete mateřskou a základní školu, obchody, restaurace, poštu, sportovní zázemí i hvězdárnu. Okolí je vhodné pro procházky, cyklistiku a za dobrých sněhových podmínek také pro běžky.
Dům může být předán ihned a v případě zájmu v něm může zůstat veškeré stávající vybavení.
Ráda vám dům osobně představím.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Dům byl kolaudován v roce 2011, má užitnou plochu přibližně 286 m² včetně garáže a stojí na pozemku o celkové výměře 1 078 m². Jeho velkou předností je spojení prostorného rodinného bydlení s mimořádně úsporným provozem, který potvrzuje energetická třída PENB A.
Dispozice domu
Bezbariérové přízemí tvoří prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou. Dominantou obytného prostoru je krb, který lze využívat také k vytápění domu. Dále se zde nachází velká ložnice, hala se schodištěm, koupelna se sprchovým koutem a podlahovým vytápěním a technická místnost s přímým vstupem do vytápěné garáže.
Z obývacího pokoje, ložnice i haly se vstupuje na velkou částečně zastřešenou terasu.
V patře jsou tři prostorné pokoje, velká koupelna s vanou a komora. Jeden pokoj má vlastní balkon, další dva pokoje mají vstup na společný balkon.
Technické vybavení
V listopadu 2025 bylo instalováno nové tepelné čerpadlo Midea o výkonu přibližně 16 kW, které vytápí celý dům a lze jej ovládat přes Wi-Fi. K vytápění lze pohodlně využívat také krb.
Dům je postaven z cihel Porotherm o tloušťce 400 mm, má dřevěná eurookna, elektrické rozvody v mědi a střechu s krytinou z kanadského šindele. Dům má přípravu pro budoucí instalaci fotovoltaiky a bezpečnostního systému. K dispozici je internetové připojení a pozemní anténa.
Zahrada, voda a parkování
Pozemek tvoří zastavěná plocha a nádvoří o výměře 217 m² a zahrada o výměře 861 m² se vzrostlými okrasnými i ovocnými stromy.
Vodu zajišťují dvě vrtané studny hluboké přibližně 27 a 32 metrů. Vrty mají velmi dobrou vydatnost a aktuální laboratorní rozbor potvrdil, že voda vyhovuje všem sledovaným parametrům. Dům není napojen na veřejný vodovod, je však napojen na veřejnou kanalizaci.
Vytápěná garáž o ploše 29 m² nabízí místo pro jeden automobil, další tři vozy lze zaparkovat na pozemku.
Lokalita
Do Říčan se autem dostanete přibližně za 12 minut a na metro Opatov asi za 25 minut. Autobusová zastávka je vzdálena přibližně 100 metrů. V nedalekém Ondřejově najdete mateřskou a základní školu, obchody, restaurace, poštu, sportovní zázemí i hvězdárnu. Okolí je vhodné pro procházky, cyklistiku a za dobrých sněhových podmínek také pro běžky.
Dům může být předán ihned a v případě zájmu v něm může zůstat veškeré stávající vybavení.
Ráda vám dům osobně představím.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.