Stylová horská chalupa po rekonstrukci – Luby u Chebu
Stylová horská chalupa po rekonstrukci – Luby u Chebu
Pozemek 2 631 m² | Užitná plocha 229,5 m² | Sauna | Krásná příroda Krušných hor
Exkluzivně nabízíme k prodeji unikátní horskou chalupu po rozsáhlé rekonstrukci, nacházející se v klidné části obce Luby u Chebu, v srdci západního Krušnohoří. Chalupa je situována na rozsáhlém oploceném pozemku o výměře 2 631 m² se vzrostlými stromy, ovocnými dřevinami a kompletním zázemím pro pohodlné rekreační i celoroční bydlení.
Dispozice a užitná plocha
Celková užitná plocha: 229,5 m² | 3 podlaží
2. nadzemní podlaží:
4 samostatné ložnice (12–18 m²)
Prostorná koupelna s vanou, sprchovým koutem a WC
Chodba se schodištěm
1. nadzemní podlaží:
Stylový obývací pokoj s jídelnou (34 m²)
Samostatná kuchyň s tradičními prvky (35 m²)
Vstupní veranda
Samostatné WC
Technická místnost
Chodba
1. podzemní podlaží:
Sklepní prostory
Kotelna
Zahradní domek:
Sauna
Sprcha s odpočívárnou
Slunná terasa s posezením a grilem
Technické vybavení
Pitná voda: vrtaná studna (80 m)
Odpad: jímka
Vytápění: kachlová kamna s tepelným výměníkem (vytápění i ohřev vody)
Záložní zdroj: elektrokotel s možností dálkového ovládání
Nové rozvody: elektřina, voda, topení
Internet: dostupné připojení
Styl a atmosféra
Interiér je zařízen stylovým a dobovým nábytkem, který vytváří autentickou atmosféru horské chalupy. Kombinace dřevěných prvků, původních detailů a kvalitní rekonstrukce dodává objektu výjimečný charakter.
Okolí a volnočasové možnosti
Turistické a cyklistické trasy, běžkařské stopy přímo v okolí
Skiareál Bublava a německý Klingenthal v dojezdové vzdálenosti
Golf Resort Hazlov (18 jamek) cca 15 minut
Nadmořská výška cca 600 m n. m. – zdravé horské klima
Krásná příroda západního Krušnohoří
Obec Luby – zázemí a dostupnost
Luby jsou známé svou hudební tradicí a výrobou strunných nástrojů. V obci se nachází:
Škola a školka
Pošta, obchod, restaurace
Výborná dostupnost do Chebu, Františkových Lázní i do Německa
Shrnutí
Stylová horská chalupa po rekonstrukci
Velký oplocený pozemek se vzrostlými stromy
Sauna, terasa, zahradní domek
Autentický interiér a atmosféra
Klidná lokalita s přírodou na dosah
Možnost celoročního užívání i rekreačního pronájmu
Pozemek 2 631 m² | Užitná plocha 229,5 m² | Sauna | Krásná příroda Krušných hor
Exkluzivně nabízíme k prodeji unikátní horskou chalupu po rozsáhlé rekonstrukci, nacházející se v klidné části obce Luby u Chebu, v srdci západního Krušnohoří. Chalupa je situována na rozsáhlém oploceném pozemku o výměře 2 631 m² se vzrostlými stromy, ovocnými dřevinami a kompletním zázemím pro pohodlné rekreační i celoroční bydlení.
Dispozice a užitná plocha
Celková užitná plocha: 229,5 m² | 3 podlaží
2. nadzemní podlaží:
4 samostatné ložnice (12–18 m²)
Prostorná koupelna s vanou, sprchovým koutem a WC
Chodba se schodištěm
1. nadzemní podlaží:
Stylový obývací pokoj s jídelnou (34 m²)
Samostatná kuchyň s tradičními prvky (35 m²)
Vstupní veranda
Samostatné WC
Technická místnost
Chodba
1. podzemní podlaží:
Sklepní prostory
Kotelna
Zahradní domek:
Sauna
Sprcha s odpočívárnou
Slunná terasa s posezením a grilem
Technické vybavení
Pitná voda: vrtaná studna (80 m)
Odpad: jímka
Vytápění: kachlová kamna s tepelným výměníkem (vytápění i ohřev vody)
Záložní zdroj: elektrokotel s možností dálkového ovládání
Nové rozvody: elektřina, voda, topení
Internet: dostupné připojení
Styl a atmosféra
Interiér je zařízen stylovým a dobovým nábytkem, který vytváří autentickou atmosféru horské chalupy. Kombinace dřevěných prvků, původních detailů a kvalitní rekonstrukce dodává objektu výjimečný charakter.
Okolí a volnočasové možnosti
Turistické a cyklistické trasy, běžkařské stopy přímo v okolí
Skiareál Bublava a německý Klingenthal v dojezdové vzdálenosti
Golf Resort Hazlov (18 jamek) cca 15 minut
Nadmořská výška cca 600 m n. m. – zdravé horské klima
Krásná příroda západního Krušnohoří
Obec Luby – zázemí a dostupnost
Luby jsou známé svou hudební tradicí a výrobou strunných nástrojů. V obci se nachází:
Škola a školka
Pošta, obchod, restaurace
Výborná dostupnost do Chebu, Františkových Lázní i do Německa
Shrnutí
Stylová horská chalupa po rekonstrukci
Velký oplocený pozemek se vzrostlými stromy
Sauna, terasa, zahradní domek
Autentický interiér a atmosféra
Klidná lokalita s přírodou na dosah
Možnost celoročního užívání i rekreačního pronájmu