Rodinný dům, Strakonice, podíl 1/2

Předmětem dražby jsou následující nemovitosti: -parc.č. 41/4 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 1175 m2, součástí je stavba č.p. 37, rod.dům. -parc.č. 501 zahrada o výměře 181 m2 Jedná se o původní venkovskou usedlost s uzavřeným dvorem a navazujícími hospodářskými stavbami. Hospodářské objekty jsou situovány jako krajní řadové stavby, oddělené od hlavní obytné části usedlosti, a jsou přístupné ze dvora, tj. z pozemku parc. č. st. 41/4. Ostatní stavby tvořící původní hospodářský celek usedlosti, které nejsou evidovány na LV č. 2279, nejsou předmětem tohoto ocenění. Hlavní obytný objekt je situován na nároží místních komunikací a svým půdorysným uspořádáním odpovídá tradičnímu hospodářskému stavení venkovského charakteru. Celkový stavebně-technický stav objektů je zhoršený až špatný, odpovídající jejich stáří a dlouhodobě omezené údržbě. Zejména střešní konstrukce obytné části vykazuje lokální deformace a průhyby, místy střešní krytina zcela chybí. Podél části objektů je provedena otevřená odvodňovací strouha, která pravděpodobně slouží k odvádění srážkových a povrchových vod od základových konstrukcí. Pozemek parc. č. st. 41/4 zahrnuje obytnou část usedlosti, uzavřený dvůr a navazující hospodářské stavby. Obytná část objektu je zděné konstrukce tradičního venkovského charakteru. Při pohledu z veřejné komunikace jsou osazena převážně původní dřevěná okna. Vstupní dveře do obytné části byly v minulosti vyměněny za novější plastové provedení. Podkrovní prostor objektu neslouží k obytným účelům, neboť není opatřen standardními okenními otvory ani střešními okny. Střešní krytinu obytné části tvoří pálená tašková krytina typu bobrovka, která se nachází ve špatném technickém stavu. Obytná část je vybavena dvěma komínovými tělesy. Dispoziční řešení obytné části objektu odpovídá původnímu venkovskému hospodářskému využití. Sestává ze vstupní chodby, centrálního prostoru – obývacího pokoje, kuchyně, šesti pokojů, koupelny, WC a komory. Jeden další, zřejmě obytný prostor, nebyl při místním šetření zpřístupněn, a je tedy možné, že se v této části objektu nachází celkem sedm pokojů. Dále se zde nachází sklepní prostor, který nebyl během místního šetření navštíven, a navazující hospodářské části.