Moderní 1+kk s velkou terasou – Mladá Boleslav, ul. U Kasáren
Hledáte byt v perfektním stavu, který je připraven k okamžitému nastěhování? Nabízím k prodeji světlý a útulný byt o dispozici 1+kk a ploše 31 m2. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem a disponuje prostornou terasou o velikosti 10 m2, která je ideálním místem pro relaxaci.
Hlavní přednosti bytu:
• Stav a vybavenost: Byt je ve velice dobrém stavu. Součástí prodeje je kuchyňská linka a majitelé jsou ochotni přenechat i stávající nábytek – ideální volba pro rychlé a bezstarostné bydlení.
• Nízké provozní náklady: Měsíční zálohy na služby a fond oprav činí celkem 3 993 Kč.
• Finanční stabilita SVJ: Dům je ve výborné finanční kondici, bez dluhů a neplatičů. SVJ aktivně investuje do rozvoje (plánována výměna komunikačních systémů, příprava na elektromobilitu, uvažuje se o solárních panelech).
• Bezproblémové financování: Na bytu neváznou žádné právní vady. Byt lze bez problémů financovat hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi pomůžeme.
Investiční pohled:
Byt je vhodný jako investice, kdy vložené prostředky budou vloženy do bytového domu, který je ve velmi dobrém stavu ať už technickém, tak i z pohledu hospodaření SVJ. Byt je k okamžitému nastěhování, s odhadem čistého tržního nájemného kolem 15 000 Kč. Výnosové procento je tedy 4,2%. Vzhledem k tomu, že se ve městě nachází automobilka Škoda je vysoká pravděpodobnost rychlého nalezení nájemníka.
Proč se byt prodává?
Současní majitelé byt opouštějí pouze z důvodu plánovaného stěhování do většího bydlení, které lépe vyhovuje jejich aktuálním potřebám.
Lokalita:
Lokalita U Kasáren nabízí ideální kombinaci klidu a dostupnosti. Mladá Boleslav jako ekonomické centrum regionu zajišťuje vysokou stabilitu hodnoty nemovitosti a skvělou občanskou vybavenost v bezprostředním okolí.
Parkování:
Parkovat je možné kdekoliv na parkovacích plochách kolem bytového domu. V případě sjednání trvalého pobytu lze zažádat město o povolenku, kdy následně parkování je zdarma.
Technické parametry:
• Dispozice: 1+kk
• Patro: 2. NP (výtah v domě)
• PENB: Třída C (úsporná)
• Kupní cena je včetně provize RK a kompletního právního servisu
V okolí bytu nalezneme v dochází vzdálenosti veškerou občanskou vybavenost jako např.: posilovnu, obchody s potravinami (Lidl, Penny), lékárnu a mnoho dalších služeb.
V případě Vašeho zájmu mě neváhejte kontaktovat.
Hlavní přednosti bytu:
• Stav a vybavenost: Byt je ve velice dobrém stavu. Součástí prodeje je kuchyňská linka a majitelé jsou ochotni přenechat i stávající nábytek – ideální volba pro rychlé a bezstarostné bydlení.
• Nízké provozní náklady: Měsíční zálohy na služby a fond oprav činí celkem 3 993 Kč.
• Finanční stabilita SVJ: Dům je ve výborné finanční kondici, bez dluhů a neplatičů. SVJ aktivně investuje do rozvoje (plánována výměna komunikačních systémů, příprava na elektromobilitu, uvažuje se o solárních panelech).
• Bezproblémové financování: Na bytu neváznou žádné právní vady. Byt lze bez problémů financovat hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi pomůžeme.
Investiční pohled:
Byt je vhodný jako investice, kdy vložené prostředky budou vloženy do bytového domu, který je ve velmi dobrém stavu ať už technickém, tak i z pohledu hospodaření SVJ. Byt je k okamžitému nastěhování, s odhadem čistého tržního nájemného kolem 15 000 Kč. Výnosové procento je tedy 4,2%. Vzhledem k tomu, že se ve městě nachází automobilka Škoda je vysoká pravděpodobnost rychlého nalezení nájemníka.
Proč se byt prodává?
Současní majitelé byt opouštějí pouze z důvodu plánovaného stěhování do většího bydlení, které lépe vyhovuje jejich aktuálním potřebám.
Lokalita:
Lokalita U Kasáren nabízí ideální kombinaci klidu a dostupnosti. Mladá Boleslav jako ekonomické centrum regionu zajišťuje vysokou stabilitu hodnoty nemovitosti a skvělou občanskou vybavenost v bezprostředním okolí.
Parkování:
Parkovat je možné kdekoliv na parkovacích plochách kolem bytového domu. V případě sjednání trvalého pobytu lze zažádat město o povolenku, kdy následně parkování je zdarma.
Technické parametry:
• Dispozice: 1+kk
• Patro: 2. NP (výtah v domě)
• PENB: Třída C (úsporná)
• Kupní cena je včetně provize RK a kompletního právního servisu
V okolí bytu nalezneme v dochází vzdálenosti veškerou občanskou vybavenost jako např.: posilovnu, obchody s potravinami (Lidl, Penny), lékárnu a mnoho dalších služeb.
V případě Vašeho zájmu mě neváhejte kontaktovat.