Prodej stavebního pozemku 2 500 m², Dolní Lutyně
Nabízíme k prodeji prostorný pozemek o celkové výměře 2 500 m², s možností výstavby 1-2 rodinných domů. Nachází se v klidné části obce, mimo satelitní zástavbu. Pokud hledáte místo pro bydlení s dostatkem soukromí a zároveň nechcete žít v typické nové satelitní výstavbě, může být tato nabídka zajímavou příležitostí.
Pozemek je celoplošně oplocený a má mírný jižní sklon, který nabízí příjemné podmínky pro budoucí bydlení. V současné době není pozemek rozparcelován. Celková výměra činí 3 561 m², a po oddělení části pozemku s rodinným domem (který může být rovněž k dispozici) bude k dostačujících cca 2 500 m² pro dva stavební pozemky.
Dle platného územního plánu se jedná o plochy smíšené obytné - venkovské SV. Hlavním využitím jsou stavby rodinných domů. Koeficient zastavění pozemku KZP je stanoven na max. 0,40. Minimální výměra stavebních pozemků je 800 m².
Součástí pozemku je také stávající rodinný dům určený k rekonstrukci. V případě zájmu je možné dům společně s částí pozemku (cca 1 000 m²) oddělit tak, aby na zbývající části (cca 2 500 m²) vznikl jeden nebo dva samostatné stavební pozemky. Konkrétní způsob rozdělení je tedy možné přizpůsobit budoucímu záměru kupujícího.
Inženýrské sítě: elektřina, plyn a voda se nacházejí v blízkosti pozemku s možností napojení.
Uvedené výměry jednotlivých částí a případné rozparcelování jsou pouze orientační. Přesné rozdělení pozemku bude záviset na konkrétním záměru a následném geodetickém zaměření.
Hlavní přednosti:
- pozemek o celkové výměře 2 500 m²
- možnost rozdělení na 1 - 2 stavební pozemky
- minimální výměra dle ÚP 800 m²
- vhodné pro výstavbu rodinných domů
- platný ÚP - SV, smíšené obytné venkovské
- KZP max. 0,40
- mírný jižní sklon
- celý pozemek oplocený
- stávající rodinný dům před rekonstrukcí
- elektřina, plyn a voda v blízkosti s možností napojení
- především klidná část obce, nikoliv satelitní zástavba
Pozemek nabízí zajímavou variabilitu využití - může být vhodný jak pro zájemce, který hledá větší pozemek s možností rekonstrukce stávajícího domu, tak pro rodinu či investora, který chce využít potenciál pozemku k vytvoření jednoho nebo dvou nových stavebních míst.
S financováním Vám rádi pomohou naší finanční specialisté.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Pozemek je celoplošně oplocený a má mírný jižní sklon, který nabízí příjemné podmínky pro budoucí bydlení. V současné době není pozemek rozparcelován. Celková výměra činí 3 561 m², a po oddělení části pozemku s rodinným domem (který může být rovněž k dispozici) bude k dostačujících cca 2 500 m² pro dva stavební pozemky.
Dle platného územního plánu se jedná o plochy smíšené obytné - venkovské SV. Hlavním využitím jsou stavby rodinných domů. Koeficient zastavění pozemku KZP je stanoven na max. 0,40. Minimální výměra stavebních pozemků je 800 m².
Součástí pozemku je také stávající rodinný dům určený k rekonstrukci. V případě zájmu je možné dům společně s částí pozemku (cca 1 000 m²) oddělit tak, aby na zbývající části (cca 2 500 m²) vznikl jeden nebo dva samostatné stavební pozemky. Konkrétní způsob rozdělení je tedy možné přizpůsobit budoucímu záměru kupujícího.
Inženýrské sítě: elektřina, plyn a voda se nacházejí v blízkosti pozemku s možností napojení.
Uvedené výměry jednotlivých částí a případné rozparcelování jsou pouze orientační. Přesné rozdělení pozemku bude záviset na konkrétním záměru a následném geodetickém zaměření.
Hlavní přednosti:
- pozemek o celkové výměře 2 500 m²
- možnost rozdělení na 1 - 2 stavební pozemky
- minimální výměra dle ÚP 800 m²
- vhodné pro výstavbu rodinných domů
- platný ÚP - SV, smíšené obytné venkovské
- KZP max. 0,40
- mírný jižní sklon
- celý pozemek oplocený
- stávající rodinný dům před rekonstrukcí
- elektřina, plyn a voda v blízkosti s možností napojení
- především klidná část obce, nikoliv satelitní zástavba
Pozemek nabízí zajímavou variabilitu využití - může být vhodný jak pro zájemce, který hledá větší pozemek s možností rekonstrukce stávajícího domu, tak pro rodinu či investora, který chce využít potenciál pozemku k vytvoření jednoho nebo dvou nových stavebních míst.
S financováním Vám rádi pomohou naší finanční specialisté.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.