Prodej stavebního pozemku 1087 m2, Tišice - Chrást, okr. Mělník
V exkluzivním zastoupení majitele nemovitosti Vám nabízíme prodej stavebního pozemku o celkové výměře 1087 m2, nacházející se v k.ú. Chrást u Tišic, obec Tišice. Chrást je klidná a malebná část obce Tišice, která se nachází ve Středočeském kraji, v okr. Mělník. Leží nedaleko města Neratovice, Mělník a zhruba 25 km od hranice Prahy. Díky své poloze v dojezdové vzdálenosti do hl. města je ideální pro ty, kteří hledají spojení venkovského klidu s dostupností městské infrastruktury. Dopravní obslužnost je velmi dobrá. Přímo v obci se nachází železniční stanice Tišice s pravidelným vlakovým spojením do Prahy-Masarykovo nádraží. Dále zajištěna autobusová doprava do okolních měst (Neratovice, Mělník nebo Brandýs n/L).
Tišice mají základní, ale velmi kvalitní občanskou vybavenost, kterou ocení zejména rodiny s dětmi. Přímo v obci funguje MŠ, ZŠ, zdravotní středisko (dětský i praktický lékař, gynekologie a zubař) a lékárna. Dále zde najdete poštu, obchody s potravinami, zeleniny místních farmářů, masnu, cukrárnu, restaurace a služby. Pro volný čas je k dispozici sportovní hřiště i dětská hřiště. Okolí obce je bohaté na přírodní krásy a nabízí ideální podmínky pro volnočasové aktivity. V blízkosti se nachází řeka Labe a cyklostezka, okolní louky a lesy vybízejí k procházkám, jízdě na kole, běhu či rybaření. Lokalita je vhodná nejen pro trvalé bydlení, ale i pro rekreační využití.
Součástí prodeje je:
- stavební pozemek o evidované výměře 1087 m2, druh pozemku orná půda
- podíl o velikosti 1/6 na pozemku příjezdové cestě, druh pozemku ostatní plocha
Inženýrské sítě:
- obecní vodovod ukončen s vodovodní šachtou přímo na pozemku
- podtlaková kanalizace, šachta kanalizace je umístěna v příjezdové cestě dle situačního výkresu
Pozemek je situován v klidné, okrajové části obce s výhledem do zeleně a nabízí ideální podmínky pro výstavbu rodinného domu. Ve fotodokumentaci naleznete studii možné výstavby rodinného domu na pozemku, kterou si nechal zpracovat majitel nemovitosti a také situaci napojení vodovodu a kanalizace.
Dle územního plánu Tišice se jedná o pozemek pro využití výstavby "BI" - bydlení individuální. Podmínky pro využití ploch "BI":
1) Hlavní využití je bydlení v rodinných domech s chovatelským a pěstitelským zázemím pro samozásobení, s příměsí nerušících obslužných funkcí místního významu.
2) Přípustné, podmínění a nepřípustné využití území, činnosti a stavby dle ÚP, který je k dispozici u makléřky.
3) Podmínky prostor. uspořádání:
- max. zastavěná plocha jednoho stavebního objektu pro přípustné nebo podmíněně přípustné využití – 100 m2
- max. zastavěná plocha: 30 % v zastavitelných plochách a transformačních plochách, max. však 400 m2 zastavěné plochy všech budov v areálu u jedné hlavní stavby
- min. plocha zeleně: 30 % u zastavitelných ploch a transformačních ploch
Pro více informací neváhejte kontaktovat makléřku nemovitosti.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Tišice mají základní, ale velmi kvalitní občanskou vybavenost, kterou ocení zejména rodiny s dětmi. Přímo v obci funguje MŠ, ZŠ, zdravotní středisko (dětský i praktický lékař, gynekologie a zubař) a lékárna. Dále zde najdete poštu, obchody s potravinami, zeleniny místních farmářů, masnu, cukrárnu, restaurace a služby. Pro volný čas je k dispozici sportovní hřiště i dětská hřiště. Okolí obce je bohaté na přírodní krásy a nabízí ideální podmínky pro volnočasové aktivity. V blízkosti se nachází řeka Labe a cyklostezka, okolní louky a lesy vybízejí k procházkám, jízdě na kole, běhu či rybaření. Lokalita je vhodná nejen pro trvalé bydlení, ale i pro rekreační využití.
Součástí prodeje je:
- stavební pozemek o evidované výměře 1087 m2, druh pozemku orná půda
- podíl o velikosti 1/6 na pozemku příjezdové cestě, druh pozemku ostatní plocha
Inženýrské sítě:
- obecní vodovod ukončen s vodovodní šachtou přímo na pozemku
- podtlaková kanalizace, šachta kanalizace je umístěna v příjezdové cestě dle situačního výkresu
Pozemek je situován v klidné, okrajové části obce s výhledem do zeleně a nabízí ideální podmínky pro výstavbu rodinného domu. Ve fotodokumentaci naleznete studii možné výstavby rodinného domu na pozemku, kterou si nechal zpracovat majitel nemovitosti a také situaci napojení vodovodu a kanalizace.
Dle územního plánu Tišice se jedná o pozemek pro využití výstavby "BI" - bydlení individuální. Podmínky pro využití ploch "BI":
1) Hlavní využití je bydlení v rodinných domech s chovatelským a pěstitelským zázemím pro samozásobení, s příměsí nerušících obslužných funkcí místního významu.
2) Přípustné, podmínění a nepřípustné využití území, činnosti a stavby dle ÚP, který je k dispozici u makléřky.
3) Podmínky prostor. uspořádání:
- max. zastavěná plocha jednoho stavebního objektu pro přípustné nebo podmíněně přípustné využití – 100 m2
- max. zastavěná plocha: 30 % v zastavitelných plochách a transformačních plochách, max. však 400 m2 zastavěné plochy všech budov v areálu u jedné hlavní stavby
- min. plocha zeleně: 30 % u zastavitelných ploch a transformačních ploch
Pro více informací neváhejte kontaktovat makléřku nemovitosti.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.