Prodej rodinného domu, UP 188 m², pozemek 1718 m², Starý Kolín
Připraveno k bydlení, připraveno k dokončení, připraveno pro Vás?
Nabízím k prodeji prostorný rodinný dům v klidné ulici Ke Kamenci ve Starém Kolíně. Nemovitost nabídne dostatek prostoru uvnitř, ale její velkou předností je především krásný pozemek plný zeleně a vzrostlých stromů.
DŮM
Dům kombinuje původní stavbu ze smíšeného zdiva se zděnou cihlovou přístavbou z roku 2004. Celková užitná plocha dle půdorysů činí přibližně 188 m² včetně dílny.
Dům byl užíván a pravidelně vytápěn až do ledna 2026. V tuto chvíli je možné jej obývat, podkroví je však nutné administrativně dokončit a dokolaudovat. Veškeré podrobnosti a potřebné podklady zájemcům předáme.
Dům má železobetonové stropy, dubové schodiště, dřevěná okna s dvojskly z roku 2004 a střešní okna Velux. Dům je zateplen 15 cm polystyrenu, sokl XPS polystyrenem a střecha přibližně 20 cm minerální vatou. Fasáda je provedena do vrstvy lepidla a perlinky a čeká na dokončení.
TECHNICKÉ INFORMACE
Elektroinstalace je v mědi a revize je hotová. Vytápění zajišťuje plynový kotel, na který je napojen také externí zásobník pro ohřev teplé vody. Rozvody vody i odpadů jsou v plastu.
Odpadní vody jsou řešeny domácí ČOV. Před domem je možnost napojení na městskou kanalizaci. Na pozemku se nachází také kopaná studna využitelná pro potřeby zahrady.
ZAHRADA
Právě pozemek je jednou z největších předností této nemovitosti. Nabízí spoustu zeleně, vzrostlé stromy, příjemný stín a dostatek prostoru pro děti, odpočinek i zahradničení.
Přírodu, která se zde tvořila desítky let, jednoduše neurychlíte.
Na zahradě se nachází také dřevěná chatička s elektřinou a osvětlením, umístěná v příjemném celodenním stínu.
LOKALITA
Ve Starém Kolíně najdete novou základní školu, rybník Kamenec s aktivním rybářským spolkem nebo hasiče. Okolí nabízí cyklostezku směrem do Kolína i možnosti procházek směrem k Týnci nad Labem.
Výhodou je také železniční stanice se spojením směrem na Kolín, Pardubice a Prahu.
Dům je ideální především pro rodinu, která se chce přesunout z bytu nebo menšího domu a hledá výrazně více prostoru – uvnitř i venku.
Pokud Vás tato kombinace oslovila, rád Vám dům i zahradu osobně představím.
Nabízím k prodeji prostorný rodinný dům v klidné ulici Ke Kamenci ve Starém Kolíně. Nemovitost nabídne dostatek prostoru uvnitř, ale její velkou předností je především krásný pozemek plný zeleně a vzrostlých stromů.
DŮM
Dům kombinuje původní stavbu ze smíšeného zdiva se zděnou cihlovou přístavbou z roku 2004. Celková užitná plocha dle půdorysů činí přibližně 188 m² včetně dílny.
Dům byl užíván a pravidelně vytápěn až do ledna 2026. V tuto chvíli je možné jej obývat, podkroví je však nutné administrativně dokončit a dokolaudovat. Veškeré podrobnosti a potřebné podklady zájemcům předáme.
Dům má železobetonové stropy, dubové schodiště, dřevěná okna s dvojskly z roku 2004 a střešní okna Velux. Dům je zateplen 15 cm polystyrenu, sokl XPS polystyrenem a střecha přibližně 20 cm minerální vatou. Fasáda je provedena do vrstvy lepidla a perlinky a čeká na dokončení.
TECHNICKÉ INFORMACE
Elektroinstalace je v mědi a revize je hotová. Vytápění zajišťuje plynový kotel, na který je napojen také externí zásobník pro ohřev teplé vody. Rozvody vody i odpadů jsou v plastu.
Odpadní vody jsou řešeny domácí ČOV. Před domem je možnost napojení na městskou kanalizaci. Na pozemku se nachází také kopaná studna využitelná pro potřeby zahrady.
ZAHRADA
Právě pozemek je jednou z největších předností této nemovitosti. Nabízí spoustu zeleně, vzrostlé stromy, příjemný stín a dostatek prostoru pro děti, odpočinek i zahradničení.
Přírodu, která se zde tvořila desítky let, jednoduše neurychlíte.
Na zahradě se nachází také dřevěná chatička s elektřinou a osvětlením, umístěná v příjemném celodenním stínu.
LOKALITA
Ve Starém Kolíně najdete novou základní školu, rybník Kamenec s aktivním rybářským spolkem nebo hasiče. Okolí nabízí cyklostezku směrem do Kolína i možnosti procházek směrem k Týnci nad Labem.
Výhodou je také železniční stanice se spojením směrem na Kolín, Pardubice a Prahu.
Dům je ideální především pro rodinu, která se chce přesunout z bytu nebo menšího domu a hledá výrazně více prostoru – uvnitř i venku.
Pokud Vás tato kombinace oslovila, rád Vám dům i zahradu osobně představím.