Rodinný dům 250 m2, Smiřice
Hledáte prostorný rodinný dům v klidné lokalitě s výbornou dostupností do Hradce Králové? Pak by Vás mohla zaujmout tato nemovitost ve Smiřicích, která nabízí užitnou plochu 250 m², pozemek o výměře 802 m² a dispozici vhodnou jak pro vícegenerační bydlení, tak pro kombinaci vlastního bydlení s pronájmem.
Dům je dispozičně řešen jako 4+kk v hlavní obytné části a samostatná bytová jednotka 2+kk ve druhém nadzemním podlaží. Díky tomu je ideální pro vícegenerační bydlení nebo jako investice s možností získání příjmu z pronájmu.
První nadzemní podlaží nabízí prostorný obývací pokoj s krbovými kamny, kuchyni s jídelním koutem, tři samostatné pokoje, koupelnu s WC a vstup na terasu orientovanou do zahrady. Ve druhém nadzemním podlaží se nachází samostatná bytová jednotka 2+kk s vlastním sociálním zázemím.
Velkým benefitem je technické podlaží pod celým domem, kde naleznete garáž, kotelnu, dílnu, prádelnu i dostatek skladovacích prostor.
Okolo domu se rozprostírá udržovaná zahrada, která nabízí dostatek soukromí i prostoru k odpočinku. K dispozici je pergola s venkovním grilem, kryté posezení, zahradní domek a další úložné prostory.
Dům byl přibližně před 15 lety zateplen a byla provedena nová fasáda. Vytápění zajišťuje plynový kotel nebo krbová kamna, ohřev vody kombinovaný bojler. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod, kanalizaci, plyn i elektřinu 230/400 V.
Smiřice jsou vyhledávanou lokalitou díky kompletní občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti. Do centra Hradce Králové dojedete přibližně za 10 minut, zároveň je v blízkosti nájezd na dálnici D11 směrem na Prahu. Ve městě naleznete mateřskou i základní školu, obchody, lékaře, lékárnu, restaurace i sportovní vyžití.
Hlavní výhody nemovitosti
Užitná plocha 250 m²
Pozemek o výměře 802 m²
Dvě samostatné bytové jednotky (4+kk + 2+kk)
Garáž jako součást domu
Technické podlaží pod celým domem
Plynový kotel a krbová kamna
Terasa se vstupem z obývacího pokoje
Pergola s venkovním grilem a krytým posezením
Udržovaná zahrada se zahradním domkem
Výborná dostupnost do Hradce Králové i na dálnici D11
S financováním nemovitosti rádi pomůžeme i v této době. Vzhledem k velkým objemům a zkušenostem s úvěrováním nemovitostí, se stále dokážeme dostat na lepší podmínky, které vyjednáváme pro naše klienty.
Pokud hledáte prostorný rodinný dům s možností vícegeneračního bydlení, příjemnou zahradou a výbornou dostupností do Hradce Králové, rád Vám tuto nemovitost osobně představím na prohlídce. Budu se těšit na setkání. Jsme Broker Consulting a.s. Finance, Reality, SPOLU! ID 88084.
Dům je dispozičně řešen jako 4+kk v hlavní obytné části a samostatná bytová jednotka 2+kk ve druhém nadzemním podlaží. Díky tomu je ideální pro vícegenerační bydlení nebo jako investice s možností získání příjmu z pronájmu.
První nadzemní podlaží nabízí prostorný obývací pokoj s krbovými kamny, kuchyni s jídelním koutem, tři samostatné pokoje, koupelnu s WC a vstup na terasu orientovanou do zahrady. Ve druhém nadzemním podlaží se nachází samostatná bytová jednotka 2+kk s vlastním sociálním zázemím.
Velkým benefitem je technické podlaží pod celým domem, kde naleznete garáž, kotelnu, dílnu, prádelnu i dostatek skladovacích prostor.
Okolo domu se rozprostírá udržovaná zahrada, která nabízí dostatek soukromí i prostoru k odpočinku. K dispozici je pergola s venkovním grilem, kryté posezení, zahradní domek a další úložné prostory.
Dům byl přibližně před 15 lety zateplen a byla provedena nová fasáda. Vytápění zajišťuje plynový kotel nebo krbová kamna, ohřev vody kombinovaný bojler. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod, kanalizaci, plyn i elektřinu 230/400 V.
Smiřice jsou vyhledávanou lokalitou díky kompletní občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti. Do centra Hradce Králové dojedete přibližně za 10 minut, zároveň je v blízkosti nájezd na dálnici D11 směrem na Prahu. Ve městě naleznete mateřskou i základní školu, obchody, lékaře, lékárnu, restaurace i sportovní vyžití.
Hlavní výhody nemovitosti
Užitná plocha 250 m²
Pozemek o výměře 802 m²
Dvě samostatné bytové jednotky (4+kk + 2+kk)
Garáž jako součást domu
Technické podlaží pod celým domem
Plynový kotel a krbová kamna
Terasa se vstupem z obývacího pokoje
Pergola s venkovním grilem a krytým posezením
Udržovaná zahrada se zahradním domkem
Výborná dostupnost do Hradce Králové i na dálnici D11
S financováním nemovitosti rádi pomůžeme i v této době. Vzhledem k velkým objemům a zkušenostem s úvěrováním nemovitostí, se stále dokážeme dostat na lepší podmínky, které vyjednáváme pro naše klienty.
Pokud hledáte prostorný rodinný dům s možností vícegeneračního bydlení, příjemnou zahradou a výbornou dostupností do Hradce Králové, rád Vám tuto nemovitost osobně představím na prohlídce. Budu se těšit na setkání. Jsme Broker Consulting a.s. Finance, Reality, SPOLU! ID 88084.