Reklama
Reklama

Prodej - dům/vila, 708 m2

D

Lokalita: Pod Lesem, Králův Dvůr

39 500 000 Kč (za nemovitost)

Cena:
39 500 000 Kč (za nemovitost)
včetně kompletního právního servisu, advokátní úschovy, vkladu vlastnického práva a provize RK
Dispozice/podlahová plocha:
1910 m²
Číslo zakázky:
443896

Nadčasové rodinné sídlo s výhledem: Luxusní vila 6+kk, 708 m2 v uzavřeném komplexu

Hledáte výjimečné bydlení, které neslevuje z vašich nároků na prostor, bezpečí a styl?

Představte si domov, který dokonale souzní s vaší osobností. Tato velkorysá, moderní dřevostavba s celkovou plochou domu 708 m2 v žádané lokalitě Zahořany u Králova Dvora představuje exkluzivní prostor s neomezeným potenciálem. Vila je v současné fázi před dokončením finálních povrchů, což vám dává jedinečnou svobodu vdechnout interiéru vlastní rukopis. Nemusíte dělat žádné kompromisy – výběr podlah, obkladů, dveří i designu zahrady je plně ve vaší režii.

Přiložené vizualizace ukazují, jak elegantně a nadčasově může toto impozantní sídlo po dokončení vypadat.

Hlavní přednosti nemovitosti
Dvě velkorysé společenské zóny: V přízemí se nachází prostor pro rodinné setkávání s přípravou na kuchyňskou linku a krbová kamna. Horní patro naopak ohromí nebývale prostorným obývacím pokojem, který je jako stvořený pro domácí kino, reprezentativní lounge nebo soukromou galerii.

Oáza klidu: Z horního patra vstoupíte na rozlehlou terasu ( 384 m2). Stane se vaším nejoblíbenějším místem pro ranní espresso, letní grilování s přáteli nebo večerní sklenku vína při západu slunce.

Vinný sklípek: Ideální, stylové místo pro uskladnění vaší sbírky vín a pořádání soukromých degustací v kruhu nejbližších.

Bezpečí a soukromí: Vila se nachází v uzavřeném rezidenčním komplexu. Spolu se špičkovým zabezpečovacím systémem a alarmem poskytuje vaší rodině maximální pocit bezpečí.

Sen každého motoristy: Obrovská integrovaná garáž s lamelovými vraty pohodlně pojme až 4 automobily a nabízí dostatek místa pro další vybavení či dílnu.

Moderní technologie a udržitelnost
Dům byl zkolaudován v roce 2022 a je postaven s důrazem na energetickou úspornost a moderní technologie:

Tepelné čerpadlo: Zajišťuje podlahové vytápění s možností příjemného chlazení během horkých letních měsíců.

Eko-management vody: Důmyslný systém filtrace s UV lampou umožňuje využívat dešťovou vodu na maximum. V případě jejího nedostatku se systém automaticky přepne na standardní vodovodní řád.

Kvalitní materiály: Dřevěná okna s dvojskly zajišťují skvělé izolační vlastnosti a podtrhují přírodní charakter stavby.

Spojení rodinného života s podnikáním
Díky promyšlené dispozici, dvěma nezávislým obývacím prostorám a nadstandardní garáži (kterou lze využít i jako firemní sklad či zázemí) je tato vila ideální volbou pro ty, kteří chtějí harmonicky propojit luxusní bydlení s vlastním podnikáním. Horní patro či samostatné pokoje mohou snadno sloužit jako prestižní ateliér, designové studio nebo reprezentativní kancelář.

Výjimečná lokalita
Zahořany u Králova Dvora nabízí přírodu, která je na dosah ruky, perfektní občanskou vybavenost (školy, školky, obchody v bezprostřední blízkosti).
Díky rychlému napojení na dálnici D5 jste v Praze i v Plzni během několika málo minut.

Nenechte si ujít příležitost stvořit si domov bez kompromisů.

Kontaktujte
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Informace o nemovitosti

Poloha objektu
řadový
Druh objektu
dřevěná
Stav objektu
velmi dobrý
Počet podlaží objektu
2
Typ domu
patrový
Zastavěná plocha
765 m²
Plocha parcely
1910 m²
Užitná plocha
708 m²
Plocha sklepu
57 m²
Doprava
dálnice; silnice; autobus
Komunikace
asfaltová
Elektřina
Elektro - 230 V; Elektro - 400 V
Telekomunikace
Internet
Odpad
Kanalizace
Ostatní rozvody
Satelit; Kabelové rozvody
Energetická náročnost budovy
D - Nevyhovující
Energetický ukazatel podle vyhlášky
č. 264/2020 Sb.
Energetický průkaz
stáhnout
Tisknout
Reklama
Reklama
Reklama