Prodej, byt 2+kk 45 m2, Groß-Siegharts
Hledáte bezpečnou investici do nemovitosti v Rakousku, která vám bude generovat pravidelný příjem a zároveň nabídne potenciál dlouhodobého růstu hodnoty?
Nabízíme k prodeji bytovou jednotku č.11 o dispozici 2+kk a výměře 45,15 m², která se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového bytového domu ve městě Groß-Siegharts v Dolním Rakousku.
Součástí prodeje jsou také dvě vyhrazená parkovací místa, která zvyšují atraktivitu bytu pro budoucí nájemníky a přispívají k jeho dlouhodobé obsaditelnosti.
Jednotka představuje ideální příležitost pro investory hledající stabilní výnos z dlouhodobého pronájmu. Aktuální tržní nájemné v lokalitě činí přibližně 630 EUR měsíčně + úhrada energií a služeb ze strany nájemníka. Při této výši nájemného dosahuje investice předpokládané roční návratnosti 6,14 %.
Velkou výhodou je, že po zakoupení bytové jednotky vás propojíme s místním rakouským realitním makléřem, který vám pomůže zajistit vhodného nájemníka a usnadní celý proces pronájmu.
Hlavní výhody:
• byt 2+kk o výměře 45,15 m²
• 3. nadzemní podlaží cihlového bytového domu
• dvě parkovací místa v ceně
• předpokládaná roční návratnost 6,14 %
• tržní nájemné přibližně 630 EUR měsíčně + služby a energie
• možnost zajištění nájemníka prostřednictvím místního rakouského makléře
• investice do nemovitosti v ekonomicky stabilní zemi
• potenciál dlouhodobého růstu hodnoty nemovitosti
Investory jistě potěší také rakouské nájemní prostředí. U novějších bytů je běžnou praxí uzavírat nájemní smlouvy na dobu určitou, zpravidla na tři roky. Nájemce může takovou smlouvu standardně vypovědět nejdříve po uplynutí jednoho roku nájmu s tříměsíční výpovědní dobou. Pronajímatel tak získává výrazně vyšší jistotu stability nájemního vztahu, než je běžné na českém trhu.
Město Groß-Siegharts nabízí klidné bydlení s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností do okolních měst. Díky nižším pořizovacím cenám nemovitostí oproti větším rakouským městům představuje lokalita zajímavou příležitost pro investory, kteří chtějí vlastnit nemovitost v Rakousku a současně dosahovat atraktivního výnosu z pronájmu.
Na rozdíl od mnoha českých investičních bytů zde získáváte kombinaci stabilního nájemního trhu, dlouhodobější jistoty pronájmu a nemovitosti umístěné v jedné z nejstabilnějších ekonomik Evropy.
Pokud hledáte investici, která kombinuje pravidelný příjem z nájmu, stabilní právní prostředí a vlastnictví nemovitosti v Rakousku, může být právě tato bytová jednotka ideální volbou.
Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Nabízíme k prodeji bytovou jednotku č.11 o dispozici 2+kk a výměře 45,15 m², která se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového bytového domu ve městě Groß-Siegharts v Dolním Rakousku.
Součástí prodeje jsou také dvě vyhrazená parkovací místa, která zvyšují atraktivitu bytu pro budoucí nájemníky a přispívají k jeho dlouhodobé obsaditelnosti.
Jednotka představuje ideální příležitost pro investory hledající stabilní výnos z dlouhodobého pronájmu. Aktuální tržní nájemné v lokalitě činí přibližně 630 EUR měsíčně + úhrada energií a služeb ze strany nájemníka. Při této výši nájemného dosahuje investice předpokládané roční návratnosti 6,14 %.
Velkou výhodou je, že po zakoupení bytové jednotky vás propojíme s místním rakouským realitním makléřem, který vám pomůže zajistit vhodného nájemníka a usnadní celý proces pronájmu.
Hlavní výhody:
• byt 2+kk o výměře 45,15 m²
• 3. nadzemní podlaží cihlového bytového domu
• dvě parkovací místa v ceně
• předpokládaná roční návratnost 6,14 %
• tržní nájemné přibližně 630 EUR měsíčně + služby a energie
• možnost zajištění nájemníka prostřednictvím místního rakouského makléře
• investice do nemovitosti v ekonomicky stabilní zemi
• potenciál dlouhodobého růstu hodnoty nemovitosti
Investory jistě potěší také rakouské nájemní prostředí. U novějších bytů je běžnou praxí uzavírat nájemní smlouvy na dobu určitou, zpravidla na tři roky. Nájemce může takovou smlouvu standardně vypovědět nejdříve po uplynutí jednoho roku nájmu s tříměsíční výpovědní dobou. Pronajímatel tak získává výrazně vyšší jistotu stability nájemního vztahu, než je běžné na českém trhu.
Město Groß-Siegharts nabízí klidné bydlení s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností do okolních měst. Díky nižším pořizovacím cenám nemovitostí oproti větším rakouským městům představuje lokalita zajímavou příležitost pro investory, kteří chtějí vlastnit nemovitost v Rakousku a současně dosahovat atraktivního výnosu z pronájmu.
Na rozdíl od mnoha českých investičních bytů zde získáváte kombinaci stabilního nájemního trhu, dlouhodobější jistoty pronájmu a nemovitosti umístěné v jedné z nejstabilnějších ekonomik Evropy.
Pokud hledáte investici, která kombinuje pravidelný příjem z nájmu, stabilní právní prostředí a vlastnictví nemovitosti v Rakousku, může být právě tato bytová jednotka ideální volbou.
Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.