Reklama
Reklama

Prodej - dům/vila, 281 m2

A

Lokalita: Mnich

12 990 000 Kč (za nemovitost)

Cena:
12 990 000 Kč (za nemovitost)
Dispozice/podlahová plocha:
1914 m²
Číslo zakázky:
440478

Prodej lukrativního domu ve Chválkově

V malebné krajině Vysočiny, obklopené lesy, loukami a absolutním klidem, nabízíme výjimečný samostatně stojící rodinný dům po kompletní nadstandardní rekonstrukci, který spojuje moderní technologie, nízké provozní náklady a velkorysý prostor pro vícegenerační bydlení či podnikání.

Nemovitost v obci Chválkov nabízí více než 280 m² obytné plochy, plnohodnotný obyvatelný suterén a rozsáhlý pozemek o výměře 1 881 m² s ovocnými stromy, vlastní studnou, skleníkem i zahradním domkem.

Dům prošel v letech 2023–2024 kompletní rekonstrukcí s důrazem na energetickou efektivitu, komfort a dlouhodobou soběstačnost. Byla instalována fotovoltaická elektrárna 10 kWp s bateriovým úložištěm 20 kWh, tepelné čerpadlo vzduch–voda, nové rozvody, trojskla Veka, nové zateplení, střešní krytina i moderní vytápění včetně velkoplošných radiátorů.

Díky energetické třídě A jsou provozní náklady minimální.

Dispozice domu umožňuje pohodlné dvougenerační bydlení, případně velmi zajímavé podnikatelské využití:

rodinný penzion,
apartmánové bydlení,
wellness retreat,
kombinaci bydlení a podnikání,
ateliér či řemeslnou dílnu.

Každé obytné patro disponuje dispozicí 3+1 s koupelnou, WC a komorou. Zateplený půdní prostor je připraven pro vznik luxusního loftového bydlení. Plně využitelný suterén nabízí další obytné místnosti, technické zázemí a velkou dílnu.

Součástí nemovitosti je samostatná garáž, zahradní domek, skleník a vlastní zdroje vody včetně potůčku na pozemku.

Tato nemovitost osloví klienty, kteří hledají:

kvalitní a klidné bydlení,
energetickou nezávislost,
soukromí,
prostor pro více generací,
nebo investici s potenciálem rekreačního využití.

Obec Chválkov je velmi malebná vesnička obklopená rozsáhlými lesy (ráj houbařů), poli a loukami. Velmi čisté prostředí, v okolí žádný průmysl ani ZD. Prostředí je velmi vhodné pro rekreační pobyty v KLIMATICKÝCH LÁZNÍCH, cykloturistiku a apod.


Zaujala Vás tato nabídka?
Vychutnejte si jedinečnou atmosféru osobně.
Pro více informací volejte makléře
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Informace o nemovitosti

Poloha objektu
samostatný
Druh objektu
smíšená
Stav objektu
velmi dobrý
Počet podlaží objektu
3
Typ domu
patrový
Zastavěná plocha
127 m²
Plocha parcely
1914 m²
Plocha zahrady
1787 m²
Užitná plocha
281 m²
Doprava
silnice; autobus
Komunikace
asfaltová
Elektřina
Elektro - 230 V; Elektro - 400 V
Voda
Zdroj pro celý objekt
Odpad
Kanalizace
Energetická náročnost budovy
A - Mimořádně úsporná
Energetický ukazatel podle vyhlášky
č. 264/2020 Sb.
Energetický průkaz
stáhnout
Tisknout
Reklama
Reklama
Reklama