Výjimečná venkovská usedlost – Opřetice (35 min od Prahy)
Hledáte místo, které Vám přiroste k srdci? Místo s nezapomenutelnou atmosférou, naprostým soukromím a překrásným výhledem do krajiny? Toužíte po bydlení uprostřed přírody, a přitom na dosah Prahy?
Právě pro Vás máme v nabídce exkluzivní venkovskou usedlost v obci Opřetice (okres Benešov). Nemovitost se nachází pouhé 2 minuty od Bystřice a 10 minut od Benešova. Lokalita vyniká skvělou dopravní dostupností – do 3 minut jste na hlavní silnici E55, přičemž v budoucnu je plánováno napojení na dálnici D3. Volný čas můžete trávit v blízkém golfovém areálu Zámek Konopiště nebo na letišti Nesvačily.
Tato usedlost představuje mimořádný prostor pro velkorysé rodinné sídlo, víkendovou rezidenci, ale také skvělou příležitost pro vaše podnikání v oblasti např.: glampingu, ubytování či agropodnikání.
Pozemky a obrovský potenciál pro výstavbu:
Celý pozemek o celkové rozloze 5 983 m² je kompletně oplocený a jeho dominantou jsou vzrostlé staleté duby a vlastní malý rybník.
• Usedlost s dvorem (1 683 m²): Poskytuje absolutní soukromí a uzavřený bezpečný prostor.
• Stavební parcely (4 300 m²): Přilehlé pozemky jsou v územním plánu vedeny jako plochy vhodné pro výstavbu, což
nemovitosti dodává obrovskou investiční hodnotu.
• Bonusová možnost: V případě zájmu lze jednat o přikoupení navazujícího stavebního pozemku o výměře 2 750 m².
Dispozice a stav domu:
Hlavní budova je podsklepená a nabízí velkorysou užitnou plochu. První patro prošlo kompletní rekonstrukcí, přízemí budovy je po rekonstrukci částečné. Objekt je ideální jako dvougenerační bydlení, případně jej lze rozdělit na více samostatných apartmánů.
• Přízemí: Bytová jednotka 5+kk s centrální chodbou, ze které je přístup do patra a do sklepa.
• Patro: Zrekonstruovaná bytová jednotka 5+kk s vlastním balkónem a nádherným výhledem do přírody.
• Sklep: Kompletní technické zázemí domu.
Hospodářské budovy
K domu náleží rozsáhlé a zachovalé hospodářské objekty (velká stodola, stáj, garáž, dřevník). Nabízejí široké možnosti využití – od firemních dílen, ateliéru, autoservisu či ustájení zvířat až po přestavbu na stylové ubytovací kapacity (penzion, wellness).
Provoz domu:
• Provoz usedlosti je řešen s důrazem na nízké náklady a nezávislost:
• Vytápění: Moderní a úsporné tepelné čerpadlo.
• Voda: Vlastní studna s dostatečnou kapacitou pro běžný provoz celé usedlosti i zalévání.
Historie této nemovitosti má hluboké kořeny. Je to místo, které má neopakovatelnou atmosféru, skutečnou duši a nyní čeká na někoho, kdo v něm začne psát svůj nový příběh.
Cena: 13 750 000 Kč
V případě zájmu o prohlídku nebo více informací nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vás tímto výjimečným místem provedeme.
Právě pro Vás máme v nabídce exkluzivní venkovskou usedlost v obci Opřetice (okres Benešov). Nemovitost se nachází pouhé 2 minuty od Bystřice a 10 minut od Benešova. Lokalita vyniká skvělou dopravní dostupností – do 3 minut jste na hlavní silnici E55, přičemž v budoucnu je plánováno napojení na dálnici D3. Volný čas můžete trávit v blízkém golfovém areálu Zámek Konopiště nebo na letišti Nesvačily.
Tato usedlost představuje mimořádný prostor pro velkorysé rodinné sídlo, víkendovou rezidenci, ale také skvělou příležitost pro vaše podnikání v oblasti např.: glampingu, ubytování či agropodnikání.
Pozemky a obrovský potenciál pro výstavbu:
Celý pozemek o celkové rozloze 5 983 m² je kompletně oplocený a jeho dominantou jsou vzrostlé staleté duby a vlastní malý rybník.
• Usedlost s dvorem (1 683 m²): Poskytuje absolutní soukromí a uzavřený bezpečný prostor.
• Stavební parcely (4 300 m²): Přilehlé pozemky jsou v územním plánu vedeny jako plochy vhodné pro výstavbu, což
nemovitosti dodává obrovskou investiční hodnotu.
• Bonusová možnost: V případě zájmu lze jednat o přikoupení navazujícího stavebního pozemku o výměře 2 750 m².
Dispozice a stav domu:
Hlavní budova je podsklepená a nabízí velkorysou užitnou plochu. První patro prošlo kompletní rekonstrukcí, přízemí budovy je po rekonstrukci částečné. Objekt je ideální jako dvougenerační bydlení, případně jej lze rozdělit na více samostatných apartmánů.
• Přízemí: Bytová jednotka 5+kk s centrální chodbou, ze které je přístup do patra a do sklepa.
• Patro: Zrekonstruovaná bytová jednotka 5+kk s vlastním balkónem a nádherným výhledem do přírody.
• Sklep: Kompletní technické zázemí domu.
Hospodářské budovy
K domu náleží rozsáhlé a zachovalé hospodářské objekty (velká stodola, stáj, garáž, dřevník). Nabízejí široké možnosti využití – od firemních dílen, ateliéru, autoservisu či ustájení zvířat až po přestavbu na stylové ubytovací kapacity (penzion, wellness).
Provoz domu:
• Provoz usedlosti je řešen s důrazem na nízké náklady a nezávislost:
• Vytápění: Moderní a úsporné tepelné čerpadlo.
• Voda: Vlastní studna s dostatečnou kapacitou pro běžný provoz celé usedlosti i zalévání.
Historie této nemovitosti má hluboké kořeny. Je to místo, které má neopakovatelnou atmosféru, skutečnou duši a nyní čeká na někoho, kdo v něm začne psát svůj nový příběh.
Cena: 13 750 000 Kč
V případě zájmu o prohlídku nebo více informací nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vás tímto výjimečným místem provedeme.