Reklama
Reklama

Prodej - dům/vila, 204 m2

G

Lokalita: Obránců míru, 0, Břeclav

5 990 000 Kč (za nemovitost)

Cena:
5 990 000 Kč (za nemovitost)
Dispozice/podlahová plocha:
310 m²
Číslo zakázky:
986520

Rodinný dům Charvátská Nová Ves

Hledáte nemovitost, kde nebudete muset dělat kompromisy a platit za cizí vkus? V žádané a klidné lokalitě Charvátská Nová Ves (ul. Obránců míru, Břeclav) nabízíme k prodeji rozestavěný rodinný dům. Představuje dokonalé „čisté plátno“ pro vaše plány – ideální šanci, jak získat moderní, mimořádně úsporné a komfortní bydlení přesně na míru.

Prostor pro rodinu i investici: Dvoupodlažní, částečně podsklepený dům disponuje obrovskou variabilitou. Lze jej snadno koncipovat jako dvě samostatné bytové jednotky. Je to perfektní řešení pro prostorné vícegenerační bydlení, nebo chytrou investici, kde v jedné části bydlíte a druhou pronajímáte.

Dům stojí na pozemku o výměře 310 m². Jeho součástí je praktická garáž a zahrada, která vám poskytne tolik potřebné soukromí pro odpočinek, letní grilování nebo bezpečný prostor pro děti.

Vyřešená byrokracie a jistota úspor: Nezačínáte od nuly. Odhadované náklady na dokončení stavby se pohybují kolem 2 000 000 Kč. Budoucí provozní náklady budou díky moderním standardům minimální.

Lokalita: Život mezi vinicemi s městem na dosah
Charvátská Nová Ves patří mezi nejpříjemnější a nejvyhledávanější části Břeclavi. Nabízí dokonalý mix rodinné pohody a aktivního života. Čeká na vás klidná čtvrť obklopená vinicemi a hustou sítí oblíbených cyklostezek.

Zároveň máte přímo po ruce kompletní občanskou vybavenost – školu, obchody, sportoviště i zastávky MHD. Obrovským plusem pro dojíždějící je výborná dostupnost do centra města a bleskový nájezd na dálnici D2.

Tento dům chytře spojuje obrovský investiční potenciál s jistotou dotace a naprostou svobodou vytvořit si interiér svých snů.

Informace o nemovitosti

Poloha objektu
řadový
Druh objektu
cihlová
Stav objektu
ve výstavbě (hrubá stavba)
Počet podlaží objektu
1
Typ domu
přízemní
Zastavěná plocha
132 m²
Plocha parcely
310 m²
Plocha zahrady
140 m²
Užitná plocha
204 m²
Elektřina
Elektro - 230 V
Voda
Zdroj pro celý objekt; Voda - dálkový vodovod
Plyn
Plynovod
Energetická náročnost budovy
G - Mimořádně nehospodárná
Tisknout
Reklama
Reklama
Reklama