Prodej - dům/vila, 212 m²

Nabízíme k prodeji samostatně stojící vícegenerační dům v klidné lokalitě obce Tavíkovice (č. p. 78), okres Znojmo.

Nemovitost disponuje třemi jednotkami s celkovou užitnou plochou 212 m² a nachází se na prostorném pozemku o výměře 1 783 m², který nabízí široké možnosti využití – od rodinného bydlení až po investiční projekt.

Dům je z velké části určen k rekonstrukci, což dává novému majiteli možnost přizpůsobit si prostor podle vlastních představ. Výhodou je, že jeden byt v horním podlaží již prošel částečnou rekonstrukcí a je možné jej ihned využívat.

Dispozice a potenciál:
aktuálně 3 jednotky
možnost rozšíření až na 6 jednotek:
přestavba dvou garáží na bytovou jednotku
vybudování dalších dvou jednotek v podkroví
zastavěná plocha: 205 m²
užitná plocha: 212 m²

Technické informace:
napojení na kanalizaci, vodovod a plynovod
elektřina: 230 V
vytápění: radiátory
ohřev vody: elektrický bojler
nová střecha – zásadní investice již realizována, výrazná úspora budoucích nákladů

Lokalita a výhody:
naproti domu se nachází dva obchody s potravinami
prostorná zahrada se vzrostlými stromy, které v letních měsících poskytují příjemný stín a chládek
dvě garáže (parkování pro více vozidel)
přístup po asfaltové komunikaci
dobrá dopravní dostupnost (autobusová doprava)

Výborná dostupnost:
cca 20 minut do Znojma
cca 10 minut do Dukovan
cca 50 minut do Brna
krátká dojezdová vzdálenost do Moravského Krumlova

Tato nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost s potenciálem výnosu z pronájmu, ale i ideální řešení pro vícegenerační bydlení.

V případě zájmu o více informací nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.