Výjimečný dům se slunnou zahradou a velkým potenciálem - Beroun-Hostim
✨ VÝJIMEČNÉ BYDLENÍ V SRDCI PŘÍRODY
Beroun-Hostim I Ke Svatému Jánu 49
Představuji vám nabídku, která nadchne celou rodinu.
✨ Velký dům se dvěma byty, slunnou zahradou a skvělým zázemím uprostřed přírody Českého krasu.
✅ HLAVNÍ INFORMACE
✔ 2 samostatné byty 3+1
✔ Podkroví 94 m² s velkým potenciálem
✔ Užitná plocha cca 312 m²
✔ Pozemek 3 785 m² (JZ orientace)
✔ Tepelné čerpadlo nízké provozní náklady
✔ Možnost koupě domu jako celku nebo jednotlivých bytů (dle podmínek uvedených v samostatné inzerci)
● 3+1 v přízemí
● 3+1 v 1. patře s podkrovím
✅ DISPOZICE
Přízemí - byt 3+1 (celkem 119 m²)
● podlahová plocha 91 m²
● terasa 28 m²
● přímý vstup na zahradu
1. Patro - byt 3+1 s podkrovím (celkem 193 m²)
● podlahová plocha 88 m²
● 2 balkony (11 m²)
● podkroví 94 m²
Slunné a prostorné interiéry nabízí možnost úprav dle vlastních představ.
Podkroví ideální pro mezonet, ateliér nebo další byt.
✅ ZAHRADA A OKOLÍ
● Rozlehlý pozemek 3 785 m² zajistí naprosté soukromí, klid i prostor pro rodinné aktivity.
● Český kras na dosah
● Kačák, Svatý Jan pod Skalou
● rychlá dostupnost Beroun / Praha (D5)
✅ PROVOZ A TECHNICKÉ INFO
● Tepelné čerpadlo země-voda (2020) nízké provozní náklady
● Roční spotřeba cca 16 MWh (celý dům)
● Vlastní studna
● Kanalizace jímka
● Napojení na elektřinu
● Celkové náklady cca 7 000 Kč / měsíc (vytápění + ohřev vody + provoz)
- Možnost budoucího napojení na obecní vodovod a kanalizaci
✅ STAV NEMOVITOSTI
● velmi dobrý technický stav
● možnost dalších úprav dle vlastních představ
✅ VYUŽITÍ
● vícegenerační bydlení
● kombinace bydlení a pronájmu či podnikání
● investiční příležitost
✨ Dům, který nabízí víc než jen bydlení zahradu, prostor a klid.
Objevte místo, které vás chytne za srdce ❤️
Přijďte se podívat, nebudete litovat.
Pomohu vám i se zajištěním výhodného financování.
V případě více zájemců si majitelé vyhrazují právo výběru kupujícího.
K této nemovitosti máte připravené podrobné informace na: https://qara.cz/nemovitosti/vyjimecny-dum-se-slunnou-zahradou-a-velkym-potencialem-beroun-hostim/
Beroun-Hostim I Ke Svatému Jánu 49
Představuji vám nabídku, která nadchne celou rodinu.
✨ Velký dům se dvěma byty, slunnou zahradou a skvělým zázemím uprostřed přírody Českého krasu.
✅ HLAVNÍ INFORMACE
✔ 2 samostatné byty 3+1
✔ Podkroví 94 m² s velkým potenciálem
✔ Užitná plocha cca 312 m²
✔ Pozemek 3 785 m² (JZ orientace)
✔ Tepelné čerpadlo nízké provozní náklady
✔ Možnost koupě domu jako celku nebo jednotlivých bytů (dle podmínek uvedených v samostatné inzerci)
● 3+1 v přízemí
● 3+1 v 1. patře s podkrovím
✅ DISPOZICE
Přízemí - byt 3+1 (celkem 119 m²)
● podlahová plocha 91 m²
● terasa 28 m²
● přímý vstup na zahradu
1. Patro - byt 3+1 s podkrovím (celkem 193 m²)
● podlahová plocha 88 m²
● 2 balkony (11 m²)
● podkroví 94 m²
Slunné a prostorné interiéry nabízí možnost úprav dle vlastních představ.
Podkroví ideální pro mezonet, ateliér nebo další byt.
✅ ZAHRADA A OKOLÍ
● Rozlehlý pozemek 3 785 m² zajistí naprosté soukromí, klid i prostor pro rodinné aktivity.
● Český kras na dosah
● Kačák, Svatý Jan pod Skalou
● rychlá dostupnost Beroun / Praha (D5)
✅ PROVOZ A TECHNICKÉ INFO
● Tepelné čerpadlo země-voda (2020) nízké provozní náklady
● Roční spotřeba cca 16 MWh (celý dům)
● Vlastní studna
● Kanalizace jímka
● Napojení na elektřinu
● Celkové náklady cca 7 000 Kč / měsíc (vytápění + ohřev vody + provoz)
- Možnost budoucího napojení na obecní vodovod a kanalizaci
✅ STAV NEMOVITOSTI
● velmi dobrý technický stav
● možnost dalších úprav dle vlastních představ
✅ VYUŽITÍ
● vícegenerační bydlení
● kombinace bydlení a pronájmu či podnikání
● investiční příležitost
✨ Dům, který nabízí víc než jen bydlení zahradu, prostor a klid.
Objevte místo, které vás chytne za srdce ❤️
Přijďte se podívat, nebudete litovat.
Pomohu vám i se zajištěním výhodného financování.
V případě více zájemců si majitelé vyhrazují právo výběru kupujícího.
K této nemovitosti máte připravené podrobné informace na: https://qara.cz/nemovitosti/vyjimecny-dum-se-slunnou-zahradou-a-velkym-potencialem-beroun-hostim/