Reklama
Reklama

Prodej - dům/vila, 109 m2

C

Lokalita: Nalžovské Hory

5 500 000 Kč (za nemovitost)

Cena:
5 500 000 Kč (za nemovitost)
Včetně právního servisu, advokátní úschovy a provize realitní kanceláře.
Dispozice/podlahová plocha:
694 m²
Číslo zakázky:
434839

Prodej rodinného domu ve Stříbrných Horách

Hledáte dům, který už má to nejdůležitější vyřešené a zároveň nabízí prostor i pro další využití?

Nabízíme Vám rodinný dům, který prošel v roce 2014 rozsáhlou rekonstrukcí zaměřenou na vyšší komfort bydlení i energetickou úspornost. V rámci modernizace bylo provedeno zateplení podlah, stropů i obvodových stěn, byla osazena plastová okna s izolačním dvojsklem, položeny nové podlahy a zrealizováno podlahové vytápění. O vytápění domu i ohřev vody se stará tepelné čerpadlo značky NIBE, které přispívá k hospodárnějšímu provozu domácnosti.

Rekonstrukce se dotkla také interiéru, konkrétně kuchyně a koupelny, takže dům nabízí příjemné zázemí pro každodenní bydlení bez nutnosti zásadních investic. Praktickým benefitem je rovněž provedené oddrenážování domu. Technický stav nemovitosti doplňuje střecha z pozinkovaného plechu s deklarovanou životností 20 let.

Velkou předností této nemovitosti je skutečnost, že je dům celý podsklepený. Nabízí tak opravdu nadstandardní množství úložného prostoru i praktické technické zázemí. K dispozici je navíc také čistá a pochozí půda, která rozšiřuje možnosti využití domu podle potřeb nového majitele.

K domu náleží zahrada o výměře přibližně 694 m², která poskytuje příjemný prostor pro relaxaci, pěstování i každodenní rodinné využití. Na pozemku se dále nachází stodola v ucházejícím stavu, nabízející zajímavý potenciál pro využití jako dílna, hospodářské zázemí nebo sklad.

Velkým benefitem této nemovitosti je i samotná lokalita. Přímo ve Stříbrných Horách funguje Šafránkova základní škola a mateřská škola, což ocení především rodiny s dětmi. V obci je také pošta, večerka nebo kadeřnictví. Veškerá občanská vybavenost je dostupná v nedalekých velkých městech jako jsou Sušice nebo Klatovy.

Lokalita zároveň nabízí příjemné sportovní i volnočasové vyžití. V Nalžovských Horách je sportovně rekreační areál pro tenis, minikopanou, basketbal, volejbal, nohejbal i atletiku, a okolí je ideální pro turistiku, procházky a výlety do přírody. Oblíbeným cílem je například umělá zřícenina Ballymotte a les Prašivice, které podtrhují jedinečný charakter celé oblasti.

Pokud hledáte dům, který nabízí kombinaci klidného venkovského bydlení, solidního technického stavu, úsporného provozu a dobrého zázemí pro rodinný život, pak by vás tato nabídka rozhodně neměla minout.

PENB je momentálně ve zpracování a bude předložen.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Informace o nemovitosti

Poloha objektu
samostatný
Druh objektu
smíšená
Stav objektu
velmi dobrý
Počet podlaží objektu
1
Typ domu
přízemní
Zastavěná plocha
159 m²
Plocha parcely
694 m²
Plocha zahrady
440 m²
Užitná plocha
109 m²
Umístění objektu
centrum obce
Doprava
silnice; autobus
Komunikace
asfaltová
Elektřina
Elektro - 230 V; Elektro - 400 V
Voda
Voda - dálkový vodovod
Odpad
Kanalizace
Energetická náročnost budovy
C - Vyhovující
Ukazatel energetické náročnosti budovy
103 kWh/m²
Energetický ukazatel podle vyhlášky
č. 264/2020 Sb.
Počet podlaží pod zemí
1
Energetický průkaz
stáhnout
Tisknout
Reklama
Reklama
Reklama