Rodinný dům s obrovským potenciálem a vlastní dílnou – Úhonice
Hledáte dům, který se přizpůsobí vašim plánům? Nabízíme prostorný rodinný dům typu "Benešov" z roku 1975 v klidné obci Úhonice, který v sobě spojuje velkorysé bydlení a unikátní prostor pro podnikání.
Tento dům je ideální volbou pro ty, kteří chtějí bydlet v dosahu Prahy a Kladna, a přitom potřebují místo pro své koníčky nebo řemeslo.
Dispozice a prostor
Dům je řešen velmi variabilně. Aktuálně nabízí dispozici 2x 3+1, ale po úpravách z něj lze snadno vytvořit prostorné rodinné sídlo 7+1.
Přízemí (93 m²): Plnohodnotná bytová jednotka, kde se donedávna bydlelo a dům je stále udržován a temperován.
Podkroví (74 m²): Druhá bytová jednotka s možností dalšího dotvoření dle vlastních představ.
Půda: Další úložný prostor pro vše potřebné.
Suterén (91 m²): Celopodsklepený dům nabízí garáž (22 m²), kotelnu, sklad, dílnu a prádelnu.
Bonus pro podnikatele: Vedlejší stavba
Na pozemku o celkové ploše 759 m² se nachází další samostatná stavba. Dříve sloužila jako tesařská dílna, ale díky své velikosti a přístupu je perfektní jako:
Servis
Truhlárna nebo zámečnická dílna
Ateliér nebo skladovací prostory
Provozovna služeb
Technické informace
Inženýrské sítě: Dům je napojen na vodu ze studny, ale do vedlejší stavby je zaveden obecní vodovod. V obci aktuálně probíhá výstavba nové kanalizace.
Vytápění: Flexibilní řešení – plynový kotel nebo kotel na tuhá paliva.
Bonusy: Sklípek na potraviny a dostatek parkovacích míst na pozemku.
Lokalita: Život v Úhonicích
Úhonice jsou vyhledávanou lokalitou pro svou strategickou polohu a přátelskou atmosféru.
Dostupnost: Na okraj Prahy (Zličín - Metro B) nebo do Kladna se dostanete autem za pouhých 15 minut. Skvělé spojení i pro dojíždění autobusem.
Občanská vybavenost: V obci najdete školku, školu (1. stupeň), poštu, obchod i restaurace.
Příroda a relax: Obec je obklopena krásnou přírodou, ideální pro cyklistiku a procházky směrem ke Křivoklátským lesům nebo k nedalekému lomu Amerika.
Tento dům je připraven na rekonstrukci, která mu vdechne nový život. První patro je obyvatelné, takže můžete bydlet a zbytek domu i dílnu vylepšovat postupně.
Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte mě kontaktovat pro termín prohlídky. Přijďte se přesvědčit o potenciálu tohoto místa osobně!
Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, který vám rádi pomůžeme zajistit.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastních kritérií.
Tento dům je ideální volbou pro ty, kteří chtějí bydlet v dosahu Prahy a Kladna, a přitom potřebují místo pro své koníčky nebo řemeslo.
Dispozice a prostor
Dům je řešen velmi variabilně. Aktuálně nabízí dispozici 2x 3+1, ale po úpravách z něj lze snadno vytvořit prostorné rodinné sídlo 7+1.
Přízemí (93 m²): Plnohodnotná bytová jednotka, kde se donedávna bydlelo a dům je stále udržován a temperován.
Podkroví (74 m²): Druhá bytová jednotka s možností dalšího dotvoření dle vlastních představ.
Půda: Další úložný prostor pro vše potřebné.
Suterén (91 m²): Celopodsklepený dům nabízí garáž (22 m²), kotelnu, sklad, dílnu a prádelnu.
Bonus pro podnikatele: Vedlejší stavba
Na pozemku o celkové ploše 759 m² se nachází další samostatná stavba. Dříve sloužila jako tesařská dílna, ale díky své velikosti a přístupu je perfektní jako:
Servis
Truhlárna nebo zámečnická dílna
Ateliér nebo skladovací prostory
Provozovna služeb
Technické informace
Inženýrské sítě: Dům je napojen na vodu ze studny, ale do vedlejší stavby je zaveden obecní vodovod. V obci aktuálně probíhá výstavba nové kanalizace.
Vytápění: Flexibilní řešení – plynový kotel nebo kotel na tuhá paliva.
Bonusy: Sklípek na potraviny a dostatek parkovacích míst na pozemku.
Lokalita: Život v Úhonicích
Úhonice jsou vyhledávanou lokalitou pro svou strategickou polohu a přátelskou atmosféru.
Dostupnost: Na okraj Prahy (Zličín - Metro B) nebo do Kladna se dostanete autem za pouhých 15 minut. Skvělé spojení i pro dojíždění autobusem.
Občanská vybavenost: V obci najdete školku, školu (1. stupeň), poštu, obchod i restaurace.
Příroda a relax: Obec je obklopena krásnou přírodou, ideální pro cyklistiku a procházky směrem ke Křivoklátským lesům nebo k nedalekému lomu Amerika.
Tento dům je připraven na rekonstrukci, která mu vdechne nový život. První patro je obyvatelné, takže můžete bydlet a zbytek domu i dílnu vylepšovat postupně.
Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte mě kontaktovat pro termín prohlídky. Přijďte se přesvědčit o potenciálu tohoto místa osobně!
Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, který vám rádi pomůžeme zajistit.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastních kritérií.