Reklama
Reklama

Prodej bytu, 2+kk, 73 m2

G

Lokalita: Hálkova, Doksy

4 490 000 Kč (za nemovitost)

Cena:
4 490 000 Kč (za nemovitost)
Dispozice/podlahová plocha:
2+kk / 73 m²
Číslo zakázky:
431214

Slunný byt 2+kk s velkou terasou v Doksech

Výměry podle prohlášení vlastníka: 54,6 m² + terasa 19 m² + sklep 5 m² + parkovací stání
Dokončení: 12/2026

Nabízíme slunný byt 2+kk o podlahové ploše 54,60 m² v 1. nadzemním podlaží nově vznikajícího bytového domu. Projekt Byty Doksy vzniká citlivou přestavbou původního industriálního objektu v klidné ulici v docházkové vzdálenosti od centra i přírody. V Doksech je dlouhodobě nedostatek prostorných bytů – tato jednotka je proto na trhu ojedinělou příležitostí.

Hlavní výhody bytu
- byt 2+kk s možností individuálního dispozičního a materiálového řešení
- terasa 19 m² orientovaná na jih
- úložné prostory – samostatný sklep 5 m² v ceně
- venkovní parkovací stání
- vysoký standard provedení včetně podlahového vytápění, předokenních žaluzií a přípravy na klimatizaci
- výtah v domě

Standard provedení bytu (v ceně)
- podlahové vytápění – elektrické, každý pokoj má vlastní termostat; obytné místnosti lze ovládat přes Wi-Fi
- plastová okna s izolačním trojsklem
- předokenní elektrické žaluzie
- příprava na klimatizaci ve všech pobytových místnostech
- walk-in sprcha, keramické obklady, kvalitní sanitární vybavení
- lepené vinylové podlahy v obytných místnostech, dlažba v koupelnách a technickém zázemí
- bezpečnostní vstupní dveře, alarm
- nadstandardní výška interiérových dveří

Společné prostory
- 17 parkovacích stání, z toho 10 s přípravou na dobíjecí stanici
- renovovaná studna v rámci společného venkovního prostoru
- příprava pro střešní fotovoltaiku

Lokalita: Doksy – klid, příroda, dostupnost
Bytový dům se nachází v klidné části města, přitom jen pár minut chůze od centra.
Cyklostezky, lesy a veškerá občanská vybavenost na dosah.
Máchovo jezero je v docházkové vzdálenosti, přičemž poloha domu nabízí klidné celoroční bydlení.

Cena a možnosti klientských úprav
Dokončení je plánováno na konec roku 2026, v této fázi je možné přizpůsobit materiály i detaily interiéru podle vašich představ.
Ráda vám poskytnu kompletní dokumentaci, půdorys, technické podklady i detailní informace o celém projektu.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Informace o nemovitosti

Dispozice bytu
2+kk
Číslo podlaží v domě
1
Počet podlaží objektu
3
Užitná plocha
54 m²
Celková podlahová plocha
73 m²
Druh objektu
cihlová
Stav objektu
ve výstavbě (hrubá stavba)
Vlastnictví
osobní
Plocha sklepu
5 m²
Plocha terasy
19 m²
Umístění objektu
klidná část obce
Voda
Voda - dálkový vodovod
Odpad
Kanalizace
Energetická náročnost budovy
G - Mimořádně nehospodárná
Energetický ukazatel podle vyhlášky
č. 264/2020 Sb.
Počet podlaží pod zemí
1
Energetický průkaz
stáhnout
Tisknout
Reklama
Reklama
Reklama