Prodej dvougeneračního rodinného domu, Praha - Kyje
Nabízíme k prodeji výjimečný dvoupodlažní rodinný dům o dispozici 4+1 s vedlejším domkem o dispozici 2+kk, situovaný v klidné a vyhledávané části Prahy – Kyje, na adrese Borská, Praha - Kyje. Nemovitost se nachází na rohovém pozemku o celkové výměře 758 m2, který zajišťuje nadstandardní míru soukromí, a je ideální volbou pro náročné klienty hledající komfortní rodinné bydlení s přidanou hodnotou.
Hlavní dům
Dům je podsklepený, dispozičně velmi dobře řešený a nabízí dostatek prostoru, světla i funkčního zázemí.
dispozice 4+1
dvě nadzemní podlaží
prostorný obývací prostor s kuchyňským koutem
3 x ložnice
otevřená pracovna v patře
2 x koupelna ( 1 x s vanou, sprchovým koutem a WC v přízemí a 1x se sprchovým koutem a WC v patře
předsíň
velká garáž s montážní jámou
dílna
sklepní prostory poskytující dostatek úložného i technického zázemí
Nemovitost prošla v posledních letech modernizací: nová okna s bezpečnostními skly, izolace stropů, nové radiátory a rozvody topení, moderní kuchyně, skleněné schodiště do patra, vinylové podlahové krytiny atd.
Vedlejší dům na zahradě
Součástí pozemku je také samostatný menší domek o dispozici 2+kk s vlastní koupelnou se sprchovým koutem. Domek je zateplen a vytápěn tepelným čerpadlem. Tento objekt je ideální pro vícegenerační bydlení, hosty, kancelář, ateliér nebo jako investiční jednotka k pronájmu.
Zahrada a exteriér
Nemovitost je obklopena udržovanou zahradou, která poskytuje příjemné soukromí a prostor pro relaxaci i rodinné aktivity.
Na pozemku se nachází pergola pro letní posezení a také dostatek místa pro parkování dalších vozidel, což výrazně zvyšuje komfort každodenního užívání.
Díky rohovému pozemku je dům oddělen od okolní zástavby a nabízí klidné a nerušené bydlení, nachází se v obytné zóně.
Shrnutí hlavních benefitů
rodinný dům 4+1 + pracovna
samostatný dům 2+kk na pozemku
rohový pozemek ( o celkové výměře 758 m2, zastavěná plocha 209 m2) zajišťující soukromí
udržovaná zahrada
velká garáž s montážní jámou + parkování dalších vozů
dílna a sklep
prestižní a klidná lokalita Praha – Kyje
Nemovitost se nachází v klidné rezidenční části Prahy 9 – Kyje, která je dlouhodobě vyhledávaná pro své rodinné prostředí, dostatek zeleně a zároveň výbornou dostupnost do centra města.
Doprava a dostupnost
Stanice metra B – Rajská zahrada je vzdálena přibližně 10 minut chůze od domu, což zajišťuje rychlé a pohodlné spojení do centra Prahy
Autobusová zastávky MHD cca 7 minut pěšky
Železniční stanice Praha-Rajská zahrada s přímým spojením na Hlavní nádraží (cca 10–12 minut jízdy)
Výborné napojení na Pražský okruh a hlavní dopravní tahy
Obchodní možnosti
Základní obchody a služby v docházkové vzdálenosti
Westfield Černý Most:
cca 5 minut autem
cca 10–15 minut MHD
Jedno z největších nákupních a zábavních center v Praze s bohatou nabídkou obchodů, restaurací, kaváren i kina.
Hornbach 3 minuty autem.
Školy a zdravotní péče
Mateřské a základní školy v místě i blízkém okolí
Lékaři, polikliniky a lékárny dostupné v rámci Prahy 9
Zeleň a volný čas
Kyjský rybník a okolní parky v krátké docházkové vzdálenosti
Lesní cesty, cyklostezky a klidné rezidenční ulice ideální pro sport i relaxaci
Lokalita nabízí harmonické spojení přírody a městského komfortu
Pro bližší informace nebo prohlídku kontaktujte makléře.
Hlavní dům
Dům je podsklepený, dispozičně velmi dobře řešený a nabízí dostatek prostoru, světla i funkčního zázemí.
dispozice 4+1
dvě nadzemní podlaží
prostorný obývací prostor s kuchyňským koutem
3 x ložnice
otevřená pracovna v patře
2 x koupelna ( 1 x s vanou, sprchovým koutem a WC v přízemí a 1x se sprchovým koutem a WC v patře
předsíň
velká garáž s montážní jámou
dílna
sklepní prostory poskytující dostatek úložného i technického zázemí
Nemovitost prošla v posledních letech modernizací: nová okna s bezpečnostními skly, izolace stropů, nové radiátory a rozvody topení, moderní kuchyně, skleněné schodiště do patra, vinylové podlahové krytiny atd.
Vedlejší dům na zahradě
Součástí pozemku je také samostatný menší domek o dispozici 2+kk s vlastní koupelnou se sprchovým koutem. Domek je zateplen a vytápěn tepelným čerpadlem. Tento objekt je ideální pro vícegenerační bydlení, hosty, kancelář, ateliér nebo jako investiční jednotka k pronájmu.
Zahrada a exteriér
Nemovitost je obklopena udržovanou zahradou, která poskytuje příjemné soukromí a prostor pro relaxaci i rodinné aktivity.
Na pozemku se nachází pergola pro letní posezení a také dostatek místa pro parkování dalších vozidel, což výrazně zvyšuje komfort každodenního užívání.
Díky rohovému pozemku je dům oddělen od okolní zástavby a nabízí klidné a nerušené bydlení, nachází se v obytné zóně.
Shrnutí hlavních benefitů
rodinný dům 4+1 + pracovna
samostatný dům 2+kk na pozemku
rohový pozemek ( o celkové výměře 758 m2, zastavěná plocha 209 m2) zajišťující soukromí
udržovaná zahrada
velká garáž s montážní jámou + parkování dalších vozů
dílna a sklep
prestižní a klidná lokalita Praha – Kyje
Nemovitost se nachází v klidné rezidenční části Prahy 9 – Kyje, která je dlouhodobě vyhledávaná pro své rodinné prostředí, dostatek zeleně a zároveň výbornou dostupnost do centra města.
Doprava a dostupnost
Stanice metra B – Rajská zahrada je vzdálena přibližně 10 minut chůze od domu, což zajišťuje rychlé a pohodlné spojení do centra Prahy
Autobusová zastávky MHD cca 7 minut pěšky
Železniční stanice Praha-Rajská zahrada s přímým spojením na Hlavní nádraží (cca 10–12 minut jízdy)
Výborné napojení na Pražský okruh a hlavní dopravní tahy
Obchodní možnosti
Základní obchody a služby v docházkové vzdálenosti
Westfield Černý Most:
cca 5 minut autem
cca 10–15 minut MHD
Jedno z největších nákupních a zábavních center v Praze s bohatou nabídkou obchodů, restaurací, kaváren i kina.
Hornbach 3 minuty autem.
Školy a zdravotní péče
Mateřské a základní školy v místě i blízkém okolí
Lékaři, polikliniky a lékárny dostupné v rámci Prahy 9
Zeleň a volný čas
Kyjský rybník a okolní parky v krátké docházkové vzdálenosti
Lesní cesty, cyklostezky a klidné rezidenční ulice ideální pro sport i relaxaci
Lokalita nabízí harmonické spojení přírody a městského komfortu
Pro bližší informace nebo prohlídku kontaktujte makléře.