Byt, ve kterém se budete cítit doma hned od prvního dne. Slepá ulice. Téměř žádná auta. Lesy za rohem. Byt, který si pamatujete ještě dlouho po prohlídce. Tento 2+1 (54,22 m²) v oblíbených Malenovicích v roce 2018 prošel kompletní rekonstrukcí – kvalitní materiály, pečlivé provedení, nic se nezanedbalo. Díky průběžné údržbě si dodnes drží svěží a útulný charakter. Nastěhovat se můžete ihned, bez jediné další investice. Byt nabízí: Obývací pokoj a samostatnou ložnici s výstupem na nový balkon Prostorná kuchyně s jídelnou Koupelna se sprchovým koutem + místo pro pračku Samostatné WC (Geberit) Kvalitní vestavná skříň ve vstupní hale Sklep 2,25 m² Rekonstrukce 2018 – kompletní: Nová elektřina (měď), rozvody topení, odpady, voda. Kuchyňská linka, interiérové dveře, bezpečnostní vstupní dveře Sapeli, omítky, výmalba. Vlastní plynový kondenzační kotel – klíčová výhoda. Topíte si sami, kdy chcete. Žádné dálkové teplo, žádné přeúčtování od SVJ. Reálné náklady na bydlení pro 2 osoby: Fond oprav 727,- Kč / měsíc Splátka úvěru SVJ (do 2037)1.380,- Kč / měsíc Studená voda cca 1.000,-Kč / měsíc (2 osoby) Elektřina cca 1.500,- Kč / měsíc (2 osoby) Plyn (topení + TV) cca 1.050,- Kč / měsíc (2 osoby) Dům: Zděná konstrukce. Revitalizace provedena – nová fasáda, střecha, plastová okna, balkony, vstupní prostory, zateplené stropy ve sklepech. Kočárkárna, 2 velké kolárny. Výtah v mezipatře. Úklid zajišťuje externí služba. Malenovice – lokalita, která drží hodnotu. Malenovice nejsou průchozí čtvrť. Žijí tu lidé, kteří se nestěhují. Byty se tu dědí. A to říká víc než jakýkoliv popis – kdo tu jednou bydlí, odejít nechce. V docházkové vzdálenosti: Škola, Školka, ZUŠ, Lékaři, Lékárna, Albert, Obchodní centrum, Kino, Fitcentrum, Restaurace, Pošta, Hrad Malenovice. MHD, vlak, napojení na dálnici. Parkování přímo u domu, napojení na cyklostezku, lesy pěšky. Pro koho je byt ideální: Rodina, pár, jednotlivec - hledající klidné zázemí bez kompromisů. Nebo investor - byt nevyžaduje žádnou počáteční investici a lokalita zajišťuje stabilní poptávku po nájmu. Má osobní poznámka: když jsem bytem poprvé prošla, bylo mi v něm příjemně. Prostorné, světlé pokoje. A kuchyně s velkým jídelním stolem – to je místo, kde se odehrává společně strávený čas, rodinný život, kde se snídá, plánuje, rozhoduje… Atmosféru tohoto bytu pochopíte až ve chvíli, kdy jím projdete. Napište nebo zavolejte – potkáme se na společné prohlídce.