ID 02843 | Filip Hladiš & Explicit Reality Existují nemovitosti, které kupujete podle metrů čtverečních. A pak existují místa, která kupujete kvůli atmosféře. Právě jedno takové na vás čeká v legendární obci Žítková, uprostřed chráněné krajinné oblasti Bílé Karpaty. Na pozemku o celkové výměře 5 708 m² stojí původní rodinný dům s číslem popisným, který otevírá zajímavou možnost vybudovat na jeho místě nové rodinné sídlo, chalupu, rekreační objekt nebo místo, ze kterého budete mít příjem v rámci krátkodobých pronájmů. Pokud hledáte absolutní klid, soukromí a výhledy do okolní krajiny, podobných nabídek se na trhu objevuje jen minimum. • rozlehlý pozemek o výměře 5 708 m², původní zastavěná plocha domu cca 260 m² + stodola 35 m² • jeden z mála převážně rovinatých pozemků v okolí • krásný otevřený výhled do údolí s jihovýchodní orientací • naprosté soukromí bez běžného provozu • vlastní příjezdová cesta, parkování je možné přímo na vlastním pozemku • nejbližší sousední objekt je využíván pouze několikrát ročně • stavební parcela vedená v zastavěném území obce • pozemek se nachází v ploše BI – bydlení individuální, což představuje jednu z nejstabilnějších kategorií určených pro bydlení. Na místě původní stavby lze řešit například: • výstavbu nového rodinného domu • stylovou roubenku • rekreační chalupu • zázemí pro rodinnou rekreaci • garáž, pergolu nebo další doplňkové stavby v souladu s platnými předpisy Je však potřeba počítat s tím, že se nemovitost nachází v CHKO Bílé Karpaty, kde platí přísnější pravidla ochrany krajiny. Současně není možné rozšiřovat zástavbu směrem na východ, kde se nachází ochranný koridor. Veškeré stavební záměry je proto nutné konzultovat s příslušnými úřady. Technické informace: • současný dům pochází přibližně z roku 1960 • nová elektrická přípojka 230V i 400V • voda je přivedena ze společné horní studny (bez písemné dokumentace) - ideální by bylo vybudovat vlastní studnu na pozemku pro samostatnost • odpad je vhodné řešit vlastní čistírnou odpadních vod • plynovod zde není Žítková patří mezi nejvyhledávanější lokality Bílých Karpat. Lidé sem přijíždějí za tichem, nádhernou přírodou, turistikou i jedinečnou atmosférou místních kopanic. Okolí nabízí desítky kilometrů turistických tras, cyklostezek, přírodních rezervací i známých míst spojených s historií žítkovských bohyní. V obci najdete restauraci, hotel i autobusové spojení. Přesto zde budete mít pocit, že jste daleko od ruchu města. Pokud hledáte místo, kde budete mít skutečné soukromí, prostor a přírodu doslova za okny, podobných příležitostí je dnes minimum. Zaujala Vás tato nabídka? Pojďme se potkat osobně přímo na místě a probrat možnosti vašeho budoucího bydlení! Zavolejte mi nebo napište a já Vám sdělím veškeré detaily do poslední cihly. Chtěli byste, abych i Vás zastupoval při prodeji nebo pronájmu vaší nemovitosti? Stačí mi napsat, jsem tu pro Vás kdekoli a kdykoli. Těším se na Vás :) Hladiš – Reality