Prodej bytu 3+1, Židlochovice ul. Nádražní Hledáte klidné rodinné bydlení s dobrou dostupností do Brna, nebo investiční příležitost s potenciálem? Byt se nachází ve 2. patře bytového domu a nabízí praktické dispoziční řešení. Dispozice zahrnuje dva samostatné pokoje, obývací pokoj se vstupem na balkon orientovaný do klidné části, kuchyni, koupelnu se sprchovým koutem, samostatné WC a prostornou chodbu. Celková podlahová plocha bytu včetně příslušenství činí cca 75,8 m² a skládá se z: - kuchyně: 6,08 m² - pokoj: 11,88 m² - pokoj: 10,23 m² - obývací pokoj: 17,82 m² - chodba: 7,90 m² - koupelna: 2,70 m² - WC: 0,92 m² - sklep: 13,86 m² - kolna: 4,40 m² Balkon navazující na obývací pokoj není zahrnut v podlahové ploše. Jednotka je v udržovaném stavu a nabízí možnost modernizace dle vlastních představ. Okna jsou plastová. Podlahy tvoří lino, pod kterým se nachází původní parkety. Elektroinstalace je částečně v mědi, místy původní. Vytápění i ohřev vody zajišťuje plynový kotel umístěný ve sklepě. Nemovitost je napojena na obecní vodovod a kanalizaci. Velkou výhodou jsou velkorysé sklepní prostory a kůlna na pozemku. K dispozici je také možnost využití zahrady kolem domu. Parkování je bezproblémové přímo u domu. Židlochovice jsou oblíbenou lokalitou s kompletní občanskou vybaveností – najdete zde školy, školky, obchody i restaurace. Výborná je také dostupnost do Brna, a to jak autem, tak veřejnou dopravou.