Nabízíme k prodeji dům v ulici Šimonova v obci Železnice o celkové užitné ploše 180 m². Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro kombinaci bydlení a podnikání. Dům v minulosti sloužil jako řeznictví a naposledy jako provozovna výroby dortů a cukrářství, díky čemuž nabízí ideální dispozici pro pokračování v podnikatelské činnosti, zejména v oblasti gastronomie či potravinářské výroby. Součástí nemovitosti je dvorek a menší dílna, které rozšiřují možnosti využití celé nemovitosti. Dům je určen k rekonstrukci, což novému majiteli umožňuje přizpůsobit si prostor přesně podle svých potřeb a představ. V přízemí je možné vybudovat nebo obnovit výrobní či obchodní prostory, zatímco patro může sloužit jako komfortní zázemí pro bydlení. Velkou výhodou jsou dva možné příjezdy k nemovitosti. Do domu jsou zavedeny veškeré inženýrské sítě a vytápění je řešeno plynovým kotlem. Nemovitost se nachází v klidné části města s dobrou dostupností do Jičín a zároveň v blízkosti přírody Český ráj.