V exkluzivním zastoupení majitelů nabízíme k prodeji nádherně zařízený rodinný dům 4+kk s výměrou 117 m² celkové plochy v poklidné obci Žehušice v blízkosti Kutné Hory a Kolína. Patrový rodinný dům z roku 2009 se nachází na pozemku o rozloze 1082 m². Samotná okrasná zahrada má výměru 965 m². Dispozice přízemí: - chodba a schodiště 9,6 m² - koupelna a toaleta 3,8 m² - technická místnost 5,6 m² - obývací pokoj a kuchyňský kout 43 m² - zastřešená venkovní terasa s posezením a grilem přístupná z obývacího pokoje Dispozice 2. nadzemního podlaží: - chodba 5,9 m² - koupelna a toaleta 11 m² - pokoj 13 m² - pokoj 13 m² - ložnice 12 m² Dům je skeletový skládající se z železobetonových konstrukcí po obvodu a z vnitřních příček, které jsou zděné cihlami typu Ytong. Střecha je z pálených tašek. Stropy jsou ze sádrokartonu, který zajišťuje tepelnou a zvukovou izolaci a zároveň reguluje vlhkost v jednotlivých místnostech. Kompletní konstrukce je zateplená, energetický štítek nenalezen, proto uvádíme nejméně hospodárnou kategorii třídy G. Roční spotřeba elektrické energie ve 4 dospělých osobách je cca 12 až 13 MWh. Dům dále disponuje: - okrasná jezírka - zabezpečené vstupní dveře - 2 až 3 parkovací stání na dlážděném prostoru u garáže - 1 prostorné parkovací stání v garáži s půdním prostorem - výměra garáže 50 m² - venkovní vířivka - venkovní zapuštěný bazén - automatická příjezdová vrata při vjezdu do garáže - skleník v perfektním stavu - venkovní terasa s udírnou - přípojka plynu u plotu - solární panely na termický ohřev teplé vody v kooperaci s elektrickým kotlem o objemu 750 litrů. - podlahové vytápění přízemí - radiátory v pokojích v prvním patře Nemovitost je situovaná v klidné venkovské oblasti obce s novostavbami v okolí a nic tedy nebrání Vašemu uvelebení v křesle na jedné z teras. Obec disponuje plnou občanskou vybaveností, tedy má vlastní základní i mateřskou školu, poštu, menší obchody se základními potravinami, drogerií a dalšími nezbytnostmi. Větší nákupní možnosti jsou dostupné ve městech v okolí, jako je Kutná Hora či Kolín. V Žehušicích je také dětský lékař. Dopravní spojení zajišťují autobusové linky na zastávce nedaleko samotného nemovitosti. Obec nabízí širokou škálu různých kulturních a sportovních aktivit v zalesněných prostorech u obce či u místního sportovního areálu. V obci se pravidelně pořádají různé akce a slavnosti. Obecní úřad zajišťuje základní administrativní služby pro občany, jako jsou matrika, evidence obyvatel a další. A v poslední řadě možnosti vyžití pro menší děti v podobě několika dětských hřišť přímo ve čtvrti. Ihned k nastěhování. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Budu se na Vás těšit na prohlídce.