V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji rodinný dům 4+kk o celkové ploše 117 m² celkové plochy v obci Žehušice v blízkosti Kutné Hory a Kolína. Rodinný dům z roku 2009 se nachází na pozemku o rozloze 1082 m². Okrasná zahrada má výměru 965 m². Dispozice přízemí: - vstupní chodba a schodiště do 1.patra 9,6 m² - koupelna s toaletou 3,8 m² - technická místnost 5,6 m² - obývací pokoj s kuchyňským koutem 43 m² - zastřešená venkovní terasa s posezením přístupná z obývacího pokoje Dispozice 2. nadzemního podlaží: - chodba 5,9 m² - koupelna a toaleta 11 m² - pokoj 13 m² - pokoj 13 m² - ložnice 12 m² Dům je skeletový skládající se z železobetonových konstrukcí po obvodu a vnitřních příček cihel typu Ytong. Střecha je z pálených tašek a je kompletně zaizolovaná. Stropy jsou ze sádrokartonu, který zajišťuje tepelnou a zvukovou izolaci a zároveň reguluje vlhkost v jednotlivých místnostech. Kompletní konstrukce včetně střechy jsou zatepleny, energetický štítek nenalezen, proto uvádíme nejméně hospodárnou kategorii třídy G. Roční spotřeba elektrické energie ve 4 dospělých osobách je cca 12 až 13 MWh ve 4 dospělých osobách, ale optimalizací je možné se dostat na 8 až 9 MWh roční spotřeby. Dům dále disponuje: - 2 okrasná jezírka - zabezpečené vstupní dveře - 2 až 3 parkovací stání na dlážděném prostoru u garáže - 1 prostorné parkovací stání v garáži s půdním prostorem - výměra garáže 50 m² - venkovní bazén - automatická příjezdová vrata - skleník v perfektním stavu - venkovní terasa s udírnou - solární panely na ohřev teplé vody v kooperaci s elektrickým bojlerem o objemu 750 litrů. - teplovodní podlahové vytápění v přízemí - teplovodní radiátory v prvním patře Nemovitost je situovaná v klidné venkovské oblasti obce s novostavbami v okolí a nic tedy nebrání Vašemu uvelebení v křesle na jedné z teras. Obec disponuje plnou občanskou vybaveností. Má vlastní základní i mateřskou školu, poštu, menší obchody se základními potravinami, drogerií a dalšími nezbytnostmi. Větší nákupní možnosti jsou dostupné ve městech v okolí, jako je Kutná Hora či Kolín. V Žehušicích je dětský lékař. Dopravní spojení zajišťují autobusové linky na zastávce nedaleko samotného nemovitosti. Obec nabízí širokou škálu různých kulturních a sportovních aktivit v zalesněných prostorech u obce či u místního sportovního areálu. V obci se pravidelně pořádají různé akce a slavnosti. Obecní úřad zajišťuje administrativní služby pro občany, jako jsou matrika, evidence obyvatel a další. A v poslední řadě možnosti vyžití pro menší děti v podobě několika dětských hřišť přímo ve čtvrti. Ihned k nastěhování. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Budu se na Vás těšit na prohlídce.