_Nabízíme prodej řadového rodinného domu se zahradou v okrajové rezidenční části města Žďár nad Sázavou, v klidné ulici Luční. Nemovitost poskytuje dostatek prostoru i pro početnější rodinu, kde každý může mít vlastní soukromí a současně sdílet velkorysé společné prostory. _V suterénu (1. NP) se nachází zádveří, vstupní hala a průchod na zahradu. Dále je zde umístěna garáž, kotelna se skladem paliva, prádelna, komora a vstup do sklepa pod úrovní terénu. _Obytná část sestává ze dvou pater: 2. NP – obývací pokoj, kuchyně, pokoj, koupelna, samostatné WC, lodžie. 3. NP – 4 x ložnice, koupelna, samostatné WC, lodžie. _V podkroví (4. NP) se nachází další prostory vybavené mansardovými okny, které lze např. přebudovat na fitness, či samostatnou bytovou jednotku. _Z obou pater a podkroví, které jsou přístupny po pohodlném schodišti s jasanovými nášlapy a chodby obložené dřevem je směrem na západ krásný výhled na Zelenou horu (památku UNESCO). _Vytápění domu a ohřev teplé vody jsou zajištěny samostatným plynovým kotlem se zásobníkem. Alternativně lze instalovat kotel na tuhá paliva a využít tak i prostor skladu. Dveře a okna na vnějším plášti jsou plastová, výměna proběhla v roce 2016. Plynový kotel a termoregulační hlavice byly instalovány v roce 2015. _Dům postavený v roce 1975 je, kromě výše uvedeného, v původním stavu, nicméně plně funkční a lze jej případně ihned obývat. _Před domem je předzahrádka s možností parkování min. dvou aut a květinový záhon. Na dům navazuje zahrada o ploše 191 m2 se záhony a skleníkem. Parkování je mimo garáže a vlastního pozemku taktéž možné na ulici před domem. _Třídu energetické náročnosti udáváme jako "G", jelikož PENB nebyl před zahájením inzerce k dispozici. Zastávka MHD je 5. minut chůze od domu. _Žďár nad Sázavou je město s kompletní občanskou strukturou jako jsou např. školy, školky, zdravotnická zařízení a obchody, širokou nabídkou služeb, stejně tak bohaté kulturní vyžití. Dále nabízí také celou škálu volnočasových aktivit v krásném okolí uprostřed přírody Vysočiny. _Pokud hledáte bydlení v příjemném prostředí okraje města, a přitom s veškerým zázemím v dosahu a zároveň toužíte po klidu a vlastní zahradě, je tato nemovitost ideální volbou. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře.