Hledáte moderní, vkusně zrekonstruovaný byt v jedné z nejvyhledávanějších částí Žatce? Mám pro vás skvělou nabídku – světlý a útulný byt 1+1 o výměře 35 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží velmi dobře udržovaného panelového domu v ulici Vrchlického. Byt prošel kompletní rekonstrukcí před pěti lety, je ve výborném stavu a připravený k okamžitému nastěhování bez jakýchkoli dalších investic. Při rekonstrukci bylo provedeno zateplení stropů, což významně snižuje jeho energetickou náročnost. Dispozice bytu - vstupní chodba - moderní kuchyně s kvalitní linkou a spotřebiči - prostorný obývací pokoj - ložnice - elegantní koupelna se sprchovým koutem a toaletou Viz přiložené 2D/3D půdorysy. Lokalita – Vrchlického, Žatec Jedna z nejvyhledávanějších a nejklidnějších částí města. V těsném okolí najdete vilovou zástavbu, zeleň, příjemné prostředí pro relax, pohodlné parkování a zároveň skvělou dostupnost do centra. Ideální místo pro ty, kteří chtějí bydlet komfortně a v klidu. Dopravní dostupnost Automobilem se dostanete do západní části Prahy přibližně za 50–55 minut. K rychlosti přispívá nově zprovozněné úseky dálnice D6 (Praha-Karlovy Vary). Nyní probíhá výstavba dalších úseků dálnice D7 (Praha-Chomutov), díky níž se cesta do Prahy v nejbližších letech ještě více zrychlí a zkapacitní. K dispozici je i přímé autobusové spojení do Prahy, obvykle s dojezdem okolo 1 hodiny, často s návazností na stanici metra B – Zličín. Vlakové spojení do Prahy je možné s přestupem (např. v Lužné u Rakovníka). Občanská vybavenost Žatec je plně vybavené město s kompletní infrastrukturou. Najdete zde širokou nabídku obchodů a služeb (supermarkety, poštu, lékárny), nemocnici a polikliniku, několik základních i mateřských škol, střední školy a gymnázium, stejně jako širokou nabídku sportovišť a kvalitní kulturní zázemí včetně muzea, kina/divadla a historického centra s restauracemi a kavárnami. Žatec je od roku 2023 zapsán na seznam světového dědictví UNESCO. Tento prestižní status výrazně zvyšuje atraktivitu města, podporuje turistický ruch a posiluje dlouhodobou hodnotu nemovitostí. Pro investory jde o jasný signál stabilního a rostoucího zájmu o lokalitu i bydlení v ní. Investiční potenciál Díky dispozici, lokalitě a velmi dobrému technickému stavu je byt vhodný také jako investice. Město, nedaleká průmyslová zóna a vojenská posádka nabízí stabilní a dlouhodobou poptávku po nájemním bydlení napříč věkovými skupinami. Očekávané měsíční nájemné se pohybuje okolo 11.500 Kč. Proč právě tento byt? ✔️ nadstandardně zrekonstruovaná koupelna ✔️ moderní kuchyňská linka včetně spotřebičů ✔️ kvalitní podlahy, nové interiérové dveře ✔️ kompletně nové rozvody elektřiny i vody ✔️ výborně řešené, světlé a příjemné prostory ✔️ byt čistý, udržovaný, připravený k okamžitému bydlení ✔️ zateplený strop – vyšší energetická úspora i tepelný komfort Jednoduše byt, kam se budete chtít hned nastěhovat. Zavolejte/napište a domluvíme prohlídku ještě dnes!