venkovské stavení, pozemek s možností rozdělení a výstavby dalšího domu, malebná obec. Ve výhradním zastoupení si Vás dovolujeme oslovit prodejní nabídkou venkovského stavení rodinného domu se stodolou garážemi a pozemkem s možností výstavby dalšího domu v malebné polabské obci Záryby pouhé 4 km od Brandýsa nad Labem. Prodejní nabídka aktuálně obsahuje pozemek o celkové ploše 1303 m² (dle ÚP stavební). Na pozemku aktuálně stojí stavba venkovského stavení k bydlení, přestavbě či rekonstrukci na dům až o třech bytových jednotkách a 2.NP (aktuální obytná plocha cca 180 m² + plocha stodoly a garáží). Zbylá část pozemku aktuálně využita jako zahrada, která je rovněž pod ÚP s možností zástavby dalším rodinným domem o třech bytových jednotkách, případně pro oddělení. Na pozemku se dále nachází studna a řada vzrostlých neudržovaných ovocných stromů. Nemovitost aktuálně napojena na rozvod el.energie a plynu, voda z obecního řadu nebo ze studny, obecní tlaková kanalizace. Konstrukce stavby - cihla, směs se šířkou stěny 30-50 cm. Malebná obec Záryby je obec s občanskou vybaveností (OÚ, BUS č.478, potraviny, škola, školka, hospoda, 2x Zásilkovna - Z Box, Alza box, sportovní oddíly a mnoho dalšího vyžití) s výbornou dostupností do okolních měst a obcí např. Brandýs nad Labem (4 min.) Kostelec nad Labem (4 min.) dálnice D10 – 10 min., OC Černý Most (15 min.). Přímo obcí vede Labská cyklotrasa. Součástí kupní ceny je územní studie využitelnosti plochy a územně plánovací informace. Pro další informace o nabídce nebo osobní prohlídku nemovitosti nás kontaktujte, rádi se Vám budeme věnovat. K dispozici IHNED.(PENB - G)