Prodej pozemku pro komerční využití, obec Zápy, okres Praha - východ. Rádi bychom Vám představili atraktivní pozemek o rozloze 2.263 m2 v obci Zápy, okres Praha – východ ve Středočeském kraji. Obec Zápy leží pět kilometrů severovýchodně od okraje Prahy. Ve vzdálenosti tři kilometry severně leží město Brandýs nad Labem – Stará Boleslav.Výborná dopravní dostupnost. Nedaleko pozemku sjezd na dálnici D10. Jedinečná příležitost pro Vaše podnikání či investici. Využití pozemku: komerční účely (smíšená výroba – obchod a služby). PODMÍNKY PRO VYUŽITÍ PLOCH: Hlavní využití: • areály lehké výroby a skladování, služeb a malé nebo střední komerce, splňující charakter nerušících funkcí dle výše uvedené definice tohoto pojmu • zeleň obytná, veřejná, ochranná (izolační) • veřejná prostranství Přípustné využití: • nezbytná technická a dopravní infrastruktura související s výrobou a skladováním • administrativní objekty • občanská vybavenost doplňkového charakteru vůči hlavnímu využití • bydlení pouze jako byt správce areálu Nepřípustné využití: • ostatní bydlení • rekreace • využití, které by vyvolávalo střety s hlavním nebo přípustným využitím PODMÍNKY PROSTOROVÉHO USPOŘÁDÁNÍ: maximální intenzita využití pozemků 40%, minimální koeficient zeleně 30%, maximální výška zástavby 9 m. Přístup na pozemek je z místní asfaltové komunikace. Obec má vybudovaný vodovod, kanalizaci i plynovod. El. sítě v dosahu. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N106784.