Prodej domu – bývalá škola, Heřmanice u Žandova Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný dům v obci Heřmanice u Žandova, původně sloužící jako škola (rok výstavby 1904). Součástí prodeje je projektová dokumentace, takže nový majitel může okamžitě navázat a přetvořit tuto historickou stavbu na komfortní rodinné bydlení. Nemovitost zaujme svou velkorysou užitnou plochou, dispozicí i atmosférou. Vhodná je jak pro rodinné bydlení, tak i pro spojení s podnikáním – nabízí prostory pro dílnu, sklad, ateliér či kanceláře. Díky rozsáhlé půdě lze rozšířit obytnou část o další jednotku nebo vestavbu. Základní parametry Zastavěná plocha: 206 m² Pozemek: 603 m² Stav: původní, určený k rekonstrukci Rok výstavby: 1904 Dispozice Sklep včetně schodů do sklepa (9.67 m²) - zajímavostí je studánka s vlastní vodou. Přízemí (140,52 m²): velká dílna (možnost úpravy na garáž), sklady, technické místnosti, WC Patro (149,49 m²): bytová jednotka 4+1 s prostornými pokoji, ideální pro rodinné bydlení. Půda (212,5 m²): rozsáhlý prostor s velkým potenciálem pro vestavbu – možnost vybudovat další byt, ateliér či ubytování. Technické údaje Voda: napojení na veřejný vodovod + vlastní studna + studánka ve sklepě Odpad: jímka Elektřina: 220/380 V, internet DSL Topení: kotel na tuhá paliva (momentálně není zapojen) Příjezd: po obecní zpevněné komunikaci Parkování: před domem, případně možnost předělat dílnu na garáž Výhody nemovitosti Pasport domu v ceně Historická stavba s charakterem Velké prostory s flexibilním využitím Vlastní studna i studánka ve sklepě Klidná obec s dobrou dostupností (Žandov, Česká Lípa, Nový Bor) Možnost spojení bydlení s podnikáním či investicí Lokalita – Heřmanice u Žandova Heřmanice u Žandova jsou malebná ves v Libereckém kraji. Obklopená přírodou, nabízí klidné prostředí, ale zároveň i dobré spojení s okolními městy. Vhodná pro ty, kdo hledají kombinaci venkovského života a dostupnosti občanské vybavenosti. Okolí je ideální pro turistiku, cykloturistiku či odpočinek v přírodě. Shrnutí Unikátní objekt s historií a velkým potenciálem. Díky projektu na změnu užívání a rozsáhlým prostorám lze nemovitost využít jako rodinný dům, kombinaci bydlení a podnikání, investici či rekreační sídlo. Pokud vás tato nabídka zaujala, kontaktujte mě pro více informací a domluvte si prohlídku. Rád vás nemovitostí provedu osobně.