Jedná se o samostatně stojící, přízemní rodinný dům s obytným podkrovím. Budova je pravděpodobně založena na základových pasech. Konstrukce budovy je zděná, z cihel a kamene, a její stavebně - technický stav je odpovídající dobré údržbě. K domu patří oplocená zahrada. Oplocení je dřevěné a drátěné. Přístup k nemovité věci je po místní nezpevněné komunikaci.   V 1. NP domu se nachází schodiště (3,25 m2), vstup (5,07 m2), koupelna (7,89 m2), obývací pokoj (23,61 m2), kuchyň (18,68 m2), ložnice (19,85 m2), vstup (7,72 m2) a komora (4,22 m2). V podkroví domu je pokoj (21,80 m2), místnost (60,81 m2) a WC (2,36 m2). Vnitřní dveře domu jsou dřevěné plné a dřevěné prosklené. Koupelna je se sprchovým koutem a s WC. WC v podkroví je samostatně. Podlahy jsou pokryté keramickou dlažbou, koberci a plovoucí podlahou. Obklady jsou keramické. Dům je v udržovaném stavu.   Z inženýrských sítí je nemovitá věc napojena na přípojku elektřiny a kanalizace. Voda je čerpána ze studny (kopaná, hloubka cca 8 m). Na pozemku parc. č. St. 25/1 stojí stavba rodinného domu č.p. 52. Pozemek je v katastru nemovitostí veden jako zastavěná plocha a nádvoří o celkové výměře 199 m2. Na pozemku parc. č. St. 172 stojí stavba zděné stodoly se sedlovou střechou s krytinou z tašek. Pozemek je v katastru nemovitostí veden jako zastavěná plocha a nádvoří o celkové výměře 125 m2. Pozemky parc. č. St. 25/1, parc. č. St. 172, parc. č. 158 (zahrada), parc. č. 159/5 (ostatní plocha), parc. č. 309/3 (zahrada) na sebe navazují a tvoří jeden celek. Pozemky parc. č. 309/22 (trvalý travní porost), parc. č. 309/23 (vodní plocha) a parc. č. 310/100 (trvalý travní porost) na sebe navazují a tvoří jeden celek, který je od výše zmíněných pozemků oddělený komunikací. Pozemky jsou rovinaté, travnaté a udržované. Pozemky jsou oploceny drátěným a dřevěným plotem. Na pozemcích se nachází přístřešek (který není předmětem ocenění, postaven nájemníkem), zpevněné plochy, porosty, studna a zděná pergola se sedlovou střechou. Pozemky jsou přístupné přes pozemek parc. č. 1761/3 ve vlastnickém právu obce Zalužany.   K nemovité věci náleží součásti a příslušenství: IS, studna, zpevněné plochy, porosty, oplocení, stodola, pergola. Na nemovité věci vázne nájemní právo dle smlouvy o nájmu pozemku uzavřené mezi povinným Rekety a.s., u Průhonu 466/22, IČ: 27635660 na straně pronajímatele a Ing. Vladimír Urválek  a Jana Veselská, které v dražbě nezanikne.