Hledáte dům, který kombinuje moderní bydlení, klidnou lokalitu a zároveň skvělou dostupnost do města? Právě jste ho našli. V exkluzivním zastoupení Vám nabízím novostavbu rodinného domu o dispozici 4+kk, situovanou na hranici obce Říkovice u Přerova, v katastrálním území Žalkovice – lokalita, která v posledních letech výrazně získává na atraktivitě. Velkou výhodou je výborná dopravní dostupnost – díky nové dálniční infrastruktuře se dostanete: do Přerova během pár minut, do Kroměříže cca 10 minut, a napojení na dálnici Vám zajistí rychlé spojení i do dalších měst. Ideální kombinace klidného bydlení a rychlé dostupnosti. Dům byl zkolaudován v roce 2021 a jedná se o kvalitní dřevostavbu, která nabízí komfortní a úsporné bydlení. Užitná plocha domu činí 111 m², což zajišťuje dostatek prostoru pro rodinný život i soukromí každého člena domácnosti. Dominantou domu je světlý obývací prostor s kuchyňským koutem, který plynule navazuje na zahradu. Atmosféru domova podtrhují krbová kamna, která dodají interiéru nejen teplo, ale i jedinečný pocit pohody. Komfort po celý rok zajišťuje také podlahové vytápění napojené na elektrokotel. K nemovitosti náleží samostatná dvougaráž o velikosti 40 m², která poskytne pohodlné parkování pro dvě vozidla i dostatek úložného prostoru. Velkým benefitem je pozemek o rozloze 1 076 m², který nabízí dostatek prostoru pro zahradu, relaxaci i rodinné aktivity. Na pozemku se navíc nachází retenční nádoba na dešťovou vodu, což přináší praktické i ekonomické výhody při údržbě zahrady. Dům je napojen na obecní vodovod i kanalizaci, což zajišťuje bezstarostný provoz bez nutnosti dalších investic. Shrnutí hlavních výhod: - novostavba z roku 2021 – bez nutnosti dalších investic - dispozice 4+kk, užitná plocha 111 m² - dvougaráž 40 m² - pozemek 1 076 m² - podlahové vytápění + krbová kamna - napojení na vodovod i kanalizaci - retenční nádrž na dešťovou vodu - skvělá dostupnost – Přerov, Kroměříž, dálnice Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní, klidné bydlení s perfektní dostupností do města. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Tenhle dům má přesně ten typ atmosféry, který si zamilujete hned při první návštěvě.