Hledáte moderní, úsporné a pohodlné bydlení v klidné obci s dobrou dostupností do Kolína a Prahy? Nabízíme k prodeji přízemní rodinný dům o dispozici 3+kk s prostornou venkovní terasou a nadstandardně řešeným obývacím prostorem. Dům se nachází v obci Zalešany, v okrese Kolín, a je připraven k okamžitému nastěhování. Zalešany jsou klidná a malebná obec nacházející se v okrese Kolín, ve Středočeském kraji. Leží asi 15 km jihozápadně od Kolína a cca 40 km od Prahy. Obec je ideálním místem pro ty, kteří hledají klidné bydlení v přírodě, ale zároveň chtějí mít dobrou dostupnost do města. Zalešany mají přátelskou komunitu a příjemnou atmosféru venkova. V blízkém okolí se nachází příroda vhodná pro procházky, cyklistiku i volnočasové aktivity. V dojezdové vzdálenosti se nachází města Kolín, Kouřim a Pečky, kde najdete veškerou občanskou vybavenost – školy, školky, zdravotní střediska, obchody i kulturní zařízení. Do Zalešan je možné se pohodlně dopravit autem, případně veřejnou dopravou – vlakem, v obci se nachází zastávka se spoji do okolních měst. Dispozice domu: Předsíň: 6 m² Dětský pokoj: 13 m² Ložnice: 12 m² Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 31 m² Koupelna: 8 m² Technická místnost: 2 m² Venkovní terasa: 33 m² (11 × 3 m) Celková zastavěná plocha je 88 m² (11 × 8 m), užitná plocha interiéru cca 72 m². Technické specifikace: Dřevostavba – energeticky úsporné řešení s nadstandardním zateplením Elektrické podlahové vytápění pro komfort v celém domě Dřevěná okna v netradičním modrém dekoru s izolačními trojskly Nízké provozní náklady Exteriér a okolí: Slunná terasa 33 m² vhodná pro posezení, grilování i relax Možnost parkování na vlastním pozemku Klidná, neprůjezdná lokalita s přátelským sousedstvím Dobrá dostupnost do Kolína (cca 15 min autem) 30 min. do Prahy V současné době je rodinný dům před kolaudací a není tudíž zapsán v katastru nemovitostí, stavební povolení je vydáno a dům je stavěn v souladu se schváleným projektem. Pro rychlý prodej je možné zrealizovat kolaudaci novým vlastníkem s pevně stanovenou slevou 2.000.000,- Kč a rezervační lhůtou 90 dnů. Pro více informací neváhejte kontaktovat makléřku.