Nabízíme k prodeji atraktivní stavební pozemek parc. č. 603 v obci Vyžlovka, vyhledávané rezidenční lokalitě v okrese Praha-východ. Pozemek se nachází v zastavitelné ploše dle územního plánu (plocha č. 43 – smíšená obytná) a je ideální pro výstavbu rodinného domu v klidném přírodním prostředí s výbornou dostupností do Prahy. Vyžlovka je dlouhodobě oblíbená pro svůj klid, soukromí a blízkost přírody (Voděradské bučiny), zároveň však nabízí rychlé spojení do hlavního města. Základní informace: - výměra 1943 m² - přivedení sítí Cetin do 5 let - kompletní inženýrské sítě na pozemku: elektřina 3×25 A, vodovod, kanalizace Regulativy výstavby: - maximální zastavitelnost 33 % - rodinný dům až se 2 bytovými jednotkami - podlažnost: 2 NP bez podkroví nebo1 NP + podkroví, možnost výjimky pro 2 NP + podkroví - tvar střechy bez omezení (plochá / sedlová / jiná) - nutnost respektovat charakter centra obce (genius loci) - projekt musí být zpracován autorizovaným architektem Výhody: - klidná a prestižní lokalita - nízká hustota zástavby - vysoký standard okolních nemovitostí - blízkost přírody - výborná dostupnost do Prahy - vhodné pro luxusní bydlení i investici Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.