K prodeji nabízíme podíl 1/2 na rodinném domě v řadové zástavbě, který je v současném stavu rozdělen na tři samostatné byty a je určen ke kompletní rekonstrukci. Dispozičně dům nabízí: • 2× byt 2+1 • 1× byt 1+1 • nebytový prostor (součást domu, nikoli samostatný byt) Celkem cca 230 m2 Nemovitost představuje vhodnou příležitost pro investory či developery, kteří hledají objekt s možností kompletní přestavby a optimalizace dispozic. Vždy po konzultaci s příslušným stavebním úřadem. Součástí domu je prostorná půdna, která umožňuje další stavební rozvoj a případné rozšíření užitné plochy. Foto interiéru není součástí inzerátu z důvodu užívání nemovitosti druhým spoluvlastníkem. Dům je napojen na elektřinu, plyn, vodu a na pozemku se nachází pravděpodobně jímka s možností napojení na kanalizaci. Nachází se v lokalitě s dobrou dostupností do Hradce a Pardubic (cca 40 minut) a kompletní občanskou vybaveností v centru města kousek od škol a obchodů. Stavba rodinného domu nabízí také potenciál pro komerční využití, například jako kanceláře, sídlo firmy či kombinaci bydlení a podnikání. Tento způsob využití je v souladu s platným územním plánem, který v dané lokalitě umožňuje smíšené využití zahrnující občanskou vybavenost a nevýrobní služby. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.