Nabízíme k prodej rodinný dům s podkrovím v obci Maxov, okres Domažlice nedaleko německých hranic. Dům je skvělý svojí lokalitou, kde najdete klid a vyžití v přírodě. Základní občanská vybavenost je v obci Česká Kubice, která je vzdálená 5 km od Maxova. Samostatně stojící rodinný dům s navazující přístavbou hospodářské stodoly a navazujícími pozemky tvořících klidovou část - zahradu s příslušenstvím, užitkovou zahradou se sadem a vedlejší stavbou zděné kolny tvořící spolu s objektem RD a stodolou jeden funkční celek. Budova přízemního, jednopodlažního, částečně podsklepeného rodinného domu se sedlovou střechou s krytinou z asfaltových pásů (tzv. kanadský šindel), zděné smíšené konstrukce s obvodovým zdivem z plných cihel stojící na kamenných pasech s celkovou zastavěnou plochou cca 92 m². Rodinný dům se stávajícími obytnými prostory o dispozici 3+1 (3x místnost + kuchyně), soc. příslušenstvím, technickým zázemím, 1x sklepním prostorem a volným půdním prostorem využitelným k případné obytné vestavbě. Dispozice podlaží: Sklep: interní vstup, schodiště, 1x skladovací sklepní prostor (cca 1/5 zastavěné plochy domu). Přízemí: vstup, veranda, chodba, kuchyně s krbovými kamny, obytná místnost, 2x ložnice, koupelna (vana, umyvadlo), samostatné WC, schodiště, vstup do stodoly. Podkroví: schodiště, chodba, ložnice, volný půdní skladovací prostor. Inženýrské sítě (vybavenost): • napojeno na veřejnou el. síť s rozvody do budovy 220V/380V; • dostupnost z veřejné zpevněné komunikace s vjezdem a vstupem; • odkanalizováno do vlastní jímky; • napojeno na vlastní zdroj vody (kopaná studna cca 13 m) s rozvodem do objektu RD; • bez napojení na rozvod plynu; • vytápění lokální palivové - 1x krbová kamna; Původní stáří nemovitosti (RD) je dle odhadu a posouzení použitých stavebních materiálů a konstrukcí cca 100 let. Stávající objekt se nyní nachází v původním technickém stavu, pouze po provedení výměny střešní krytiny cca v roce 2015 a provedení instalace krbových kamen k lokálnímu vytápění obytných prostor. Objekt RD nevykazuje žádná zásadní technická poškození ani konstrukční závady. Charakteristika a využití: Předmětná nemovitost (objekt RD) se všemi součástmi a příslušenstvím je již podstandardně vybavena původním provozním zařízením, technický stav odpovídá stáří nemovitosti a již není využívána k trvalému bydlení. Z hlediska stávajícího technického stavu je budova RD bez zjevných technických závad a poškození. K prodloužení další životnosti objektu RD je nutná investice do kompletní rekonstrukce a modernizace objektu, vnitřních prostor a provozního vybavení objektu a zajištění zbudování kompletního termo-izolačního pláště objektu - zateplení objektu. Neváhejte nás kontaktovat pro domluvení termínu prohlídky, s případným financováním rádi pomůžeme.