Speciální nabídka k prodeji dvou domů v obci Svařenice, Vrutice. Nabídka dvou atypických domů s velkým investičním potenciálem – ideální pro ubytování, apartmány nebo případný hostel.Nabízíme k prodeji jedinečný soubor dvou domů o celkové podlahové ploše 1.143 m², situovaný na pozemku o rozloze 1 573 m². Nemovitost představuje ideální příležitost pro podnikání v oblasti ubytování, rekreace či jiného komerčního využití.Hlavní dům – po kompletní rekonstrukcizastavěná plocha: 304 m²podlahová plocha: 608 m²Dispozice:Přízemí:Technická místnost s WC (17 m²), dva neprůchozí pokoje (41 m² a 19,8 m²), samostatné WC, prostorná chodba a velkorysý obývací prostor s kuchyní (88 m²). Vytápění je řešeno elektrickým kotlem s podlahovým topením, ohřev vody elektrickým bojlerem.1. nadzemní podlaží:Tři neprůchozí pokoje, vhodné jako ložnice, kanceláře nebo ubytovací jednotky. Vytápění radiátory (elektrický kotel) + bojler.2. nadzemní podlaží:Dva prostorné pokoje (každý 64 m²), koupelna se sprchovým koutem (18,5 m²) a samostatné WC. Opět elektrické vytápění a ohřev vody.Dům 1 – probíhající rekonstrukce, zastavěná plocha: 178,2 m²obytná plocha: 535,3 m²Druhý dům po částečné rekonstrukci:Dispozice:Přízemí:Nachází se zde kotelna (10 m²), technická místnost (16 m²), letní kuchyň s obývacím prostorem (30 m²), dále kumbál (10 m²) a koupelna. Prostory jsou vhodné pro technické zázemí i společenské využití.1. nadzemní podlaží:Dvě neprůchozí místnosti, obývací pokoj, kuchyně a koupelna. Ideální pro vytvoření samostatné bytové jednotky či ubytovacích pokojů.Další stavby a pozemekNa pozemku se nachází stodola o ploše 88 m² a dva sklepy, které lze ideálně využít například jako stylovou vinotéku či vinný sklípek.Rozlehlý pozemek nabízí možnost další výstavby ubytovacích kapacit nebo rozšíření stávajícího areálu.Investiční potenciálNemovitost je vhodná:pro vlastní bydlení a velkou rodinu - vícegenerační bydlenípro provoz penzionu, hostelu či apartmánůpro rekreační areál nebo firemní retreatpro vybudování wellness centra či vinného sklepajako kombinace vlastního bydlení a podnikáníV případě zájmu o více informací nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat.